我們都知道城市的房子可用于抵押借款，那樣農(nóng)村自建別墅能夠抵押貸款嗎，又有什么條件呢，詳情敬請(qǐng)?jiān)俅慰聪旅妗７课莓a(chǎn)權(quán)證送銀行抵押什么時(shí)候下款

提到農(nóng)村自建房，多數(shù)人覺得不合法，其實(shí)要結(jié)合實(shí)際情況來定。有一種農(nóng)村自建房是村

民的，應(yīng)用了集體用地，因?yàn)橹挥屑w房產(chǎn)證，無土地使用證，沒被國家認(rèn)證，因而沒法借款，大家已經(jīng)把他稱之為“小產(chǎn)權(quán)房子”。

還有種農(nóng)村自建房，建城鄉(xiāng)，所使用的土地是居住用地。具有掛牌交易資格，有著國家認(rèn)可房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，即可辦理住房貸款，被稱作“大產(chǎn)權(quán)”。

農(nóng)村自建房抵押貸款需要的前提條件

1、持有效身份證的守法公民，且己滿18歲;

2、申請(qǐng)者有償還能力，且穩(wěn)定收入;

3、 修建的房子根據(jù)單位的審核;

4、無不良征信記錄，資信狀況優(yōu)良;

5、已備好首付或首付款資金證明;

6、合法有效的買房合同;

7、房子已經(jīng)取得房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證;

8、金融機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

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