四川房產證抵押貸款，也就是我們常說的四川四川房屋抵押貸款，我們一直非常關注它的相關問題。今天，小編整理了一些關于抵押貸款需要多長時間(銀行對房產證持有時間的要求)的問題和答案。

　　抵押貸款需要多長時間(銀行對持證時間的要求)

　　一.房產證要抵押多久?

　　在深圳，沒有房產證就可以貸款，有的銀行對持證時間有要求。郵政銀行要求持證三個月以上才能辦理四川四川房產抵押貸款，新房.繼承房屋除外;華融湘江銀行要求借款人持有房產證半年以上(不滿半年的毛坯房可直接申請);廣發銀行對房產證持有時間的要求：如果業主剛離婚，申請需要半年時間，如果是贈與.繼承的房子可以直接辦理。

　　二.為什么新轉讓的房子不能貸款?

　　1.直系親屬過戶：剛過戶即可抵押

　　直系親屬更名轉讓是指夫妻、父母、子女之間的財產更名轉讓，這類財產轉讓一般不需要納稅。

　　2.其他親友過戶：3個月可抵押

　　其他親友轉讓是指直系親屬以外的親友通過買賣或贈與完成房地產轉讓，與市場房地產交易轉讓流程基本一致。

　　抵押貸款需要多長時間(銀行對持證時間的要求)

　　三.房產證出來后能不能馬上拿到銀行抵押貸款?

　　房產證出來了，前提是你的房子沒有貸款，如果有貸款，那么你就不能抵押，如果你有房產證沒有貸款，那么你可以做銀行貸款。

　　四.新房產權證下來多久可以辦理抵押貸款?

　　房產證出來后，可以馬上拿到銀行按揭貸款。但是銀行按揭需要層層審核，比如你的貸款用途、還款能力和個人信譽。如果你一方面不滿意，即使你現在有房產證，你也借不到錢。只有通過審核，才能貸款。

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