成都房產(chǎn)證抵押貸款，也就是我們常說的成都成都房屋抵押貸款，我們一直非常關(guān)注它的相關(guān)問題。今天，小編整理了一些關(guān)于抵押貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間(銀行對(duì)房產(chǎn)證持有時(shí)間的要求)的問題和答案。

　　抵押貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間(銀行對(duì)持證時(shí)間的要求)

　　一.房產(chǎn)證要抵押多久?

　　在深圳，沒有房產(chǎn)證就可以貸款，有的銀行對(duì)持證時(shí)間有要求。郵政銀行要求持證三個(gè)月以上才能辦理成都成都房產(chǎn)抵押貸款，新房.繼承房屋除外;華融湘江銀行要求借款人持有房產(chǎn)證半年以上(不滿半年的毛坯房可直接申請(qǐng));廣發(fā)銀行對(duì)房產(chǎn)證持有時(shí)間的要求：如果業(yè)主剛離婚，申請(qǐng)需要半年時(shí)間，如果是贈(zèng)與.繼承的房子可以直接辦理。

　　二.為什么新轉(zhuǎn)讓的房子不能貸款?

　　1.直系親屬過戶：剛過戶即可抵押

　　直系親屬更名轉(zhuǎn)讓是指夫妻、父母、子女之間的財(cái)產(chǎn)更名轉(zhuǎn)讓，這類財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓一般不需要納稅。

　　2.其他親友過戶：3個(gè)月可抵押

　　其他親友轉(zhuǎn)讓是指直系親屬以外的親友通過買賣或贈(zèng)與完成房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，與市場(chǎng)房地產(chǎn)交易轉(zhuǎn)讓流程基本一致。

　　抵押貸款需要多長(zhǎng)時(shí)間(銀行對(duì)持證時(shí)間的要求)

　　三.房產(chǎn)證出來后能不能馬上拿到銀行抵押貸款?

　　房產(chǎn)證出來了，前提是你的房子沒有貸款，如果有貸款，那么你就不能抵押，如果你有房產(chǎn)證沒有貸款，那么你可以做銀行貸款。

　　四.新房產(chǎn)權(quán)證下來多久可以辦理抵押貸款?

　　房產(chǎn)證出來后，可以馬上拿到銀行按揭貸款。但是銀行按揭需要層層審核，比如你的貸款用途、還款能力和個(gè)人信譽(yù)。如果你一方面不滿意，即使你現(xiàn)在有房產(chǎn)證，你也借不到錢。只有通過審核，才能貸款。

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