我在深圳工作，在湖北老家買房，買房前一定要了解公積金貸款政策，***高額貸款等。，提前準(zhǔn)備好所有的信息，以免跑空路。畢竟從工作場所到家鄉(xiāng)來回折騰，既費(fèi)錢又費(fèi)力。深圳異地買房如何使用公積金貸款？

深圳申請異地公積金貸款的條件是什么？

深圳戶籍職工在異地就業(yè)并繳納公積金，在本市購買第一套自住房的，可持就業(yè)地公積金中心出具的繳存證明（含繳存明細(xì)）向深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公積金中心申請公積金貸款，并按照深圳市公積金貸款政策要求向深圳市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公積金中心申請公積金貸款。符合上述條件的繳存職工，從8月1日起，無論是深戶還是非深戶，仍需按時足額繳納住房公積金6個月以上，方可在深圳按有關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。

深圳異地買房如何使用公積金貸款？

1、貸款城市公積金中心接受員工異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性通知貸款所需審核材料。

二、職工本人或其委托人向城市公積金中心申請，城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實(shí)職工存款貸款，未使用住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已結(jié)清職工，出具異地貸款職工住房公積金存款使用證明。

3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，將《異地貸款職工住房公積金異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息的真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，按規(guī)定時限辦理貸款審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋給繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心標(biāo)明職工異地貸款情況，并建立職工異地貸款明細(xì)臺賬。

4、在異地貸款還款期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原城市公積金中心應(yīng)及時通知貸款城市公積金中心并轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心接到職工住房公積金賬戶后，應(yīng)及時重新標(biāo)記和記錄異地貸款情況。

異地買房怎么用公積金貸款？

1、連續(xù)足額繳納住房公積金6個月（含）以上的，可以申請住房公積金個人住房貸款。在異地繳納住房公積金，在現(xiàn)繳存地繳納不滿6個月的，繳存時間可以根據(jù)原繳存地住房公積金管理出具的繳存證明合并計(jì)算。

2、住房公積金貸款對象為購買第一套自住住房或第二套改善普通自住住房的職工，不得向購買第三套以上住房的職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

3、住房公積金個人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐贩績r格和人均住房面積，適當(dāng)增加首套自住住房貸款額度，增加對購房職工的支持。

4、各地要實(shí)現(xiàn)異地住房公積金繳存的互認(rèn)和轉(zhuǎn)移，推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)，即職工可持就業(yè)地住房公積金管理出具的繳存證明向戶籍所在地住房公積金管理申請住房公積金個人住房貸款。

5、住房公積金個人住房貸款擔(dān)保主要是購買住房抵押貸款。取消住房公積金個人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保。

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