房子產權遭受我國的法律的維護，但房地產被法院被查封的情形下，產權人房產所有權也會受到一定限制，很多人碰到這一情況時不知道如何處理。那房地產被法院封了該怎么辦?還可以住嗎?回答全在這里了!
房地產被法院封了該怎么辦?
假如房地產已經被法院被查封，產權人只有還款證券等組織貸款、貸款利息及各項費用后，才可以向法院申請辦理解封，將房子要回。被查封情況房產沒法辦理過戶手續，因為只有解封之后才能掛牌交易。假如產權人沒法還款欠款，金融機構將會對房子進行交易，拍賣資金用以相抵欠款。
產權人沒有資本怎樣解封房地產?
1、自主籌錢還錢解封
假如產權人沒充足的資金償還債務，能通過向親屬借錢等形式自主籌錢還款欠款，申請辦理解封。這種方法成本費用低，但要說情份，拉掉臉面去借款，欠人情，還可能吃“啞巴虧”。
2、與實力雄厚的融資擔保公司協作
實力雄厚的融資擔保公司一般都是有房地產解封業務流程，在融資擔保公司的幫助下申請辦理房地產解封，是一種節省成本的形式。既不必擔心解封資產問題，也不要由于申請辦理解封步驟跑上跑下。自然，這需要繳納一定的費用，但是這個費用相對性房地產被廉價拍賣損害而言簡直就是冰山一角。
房地產被法院封了還可以住嗎?
1、房子被法院被查封的過程中需要親身經歷訴訟保全期、起訴及執行階段，從立案偵查到申請強制執行前，產權人能再次定居房子，但是一旦進入申請強制執行階段就無法繼續定居房子了，法院申請強制執行的形式一般應該是房子進行交易。
2、房地產被法院被查封時，法院首先會向有關的國土資源局傳出《協助執行通知書》等有關裁判文書，假如查封房產已申請了房屋產權證，被查封時法院要遞交國土資源局提交的查檔表，若查封房產歸屬于預售商品房，還需提供房地產買賣單位提交的房產交易登記表。
3、那如果查封的物質為土地資源，需先去當地土地房管局檔案庫房對于該土地所有權問題進行查詢，并把查檔書面結論上繳至相關負責人，國土資源局會依據法院提供的材料，對房地產開展被查封解決。
關于房產查封內容就介紹到這里，碰到房地產被法院被查封的現象，還是建議大家先了解一下房子查封的主要原因，假如是因借款未還清，只需要將貸款還完就可以取回房子。
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