大家都知道，住房公積金對于貸款買房子來講，在政府的優惠政策下，用處特別大，能夠享受很低的貸款利率，讓人們能節省更多資金。有個前提條件是，公積金賬戶日常需要繳存，而繳存比例是眾人所關心的事情。今天，我就為大家講解一下，希望更多人能知曉。

　　根據相關規定來看,公積金的繳存比例是在5%-12%之間,一般行政事業單位,以及其他的企事業單位,繳納的比例更高是12%。如果單位自身經營狀況良好,可以進行適當的比例提升,但和員工繳納的比例之和不得超過24%。如果企業出現虧損的狀況,可以向當地有關部門進行申報,在通過審核后可以進行適當降低,但不能低于5%。至于員工和單位的繳納比例,通常都是對半,例如公司繳納5%,員工自身也承擔5%。大家可以根據自己的實際收入情況大致計算下公積金的繳納金額,也可以前往當地的相關部門進行查詢,或者是是直接登陸公積金管理中心官方網站,也是可以查詢到的。

　　因為每個地區的公積金貸款額度計算方式不同,所以大家賬戶內的額度起到的作用也會有差異,對于根據賬戶余額決定貸款額度的部分地區,大家平時更好不要隨意提取公積金,以免給自己帶來不必要的麻煩。并且想要申請貸款,需要大家的公積金在連續繳納半年以上的情況下,同時當前還必須處于正常繳納狀態中,這些都是基礎要求。如果是已經辦理了公積金貸款的小伙伴,想要再次辦理,需要公積金結清半年后才可以。需要注意的是,公積金最多可以申請兩次貸款,第三次購房只能選擇商業貸款。

　　在住房公積金貸款還清前，所有借款人公積金繳存賬戶的余額須優先用作償還住房公積金貸款，且一定要使用按月還款方式歸還貸款。

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