有一些認知淺顯的消費者，常常覺得貸款很容易，融資貸款或許對資信較好的消費者而言比較實用，可是對普通群眾而言就截然不同了，尤其是在貸款成本上，二者之間的差距比較大。而需要貸款購房的消費者，選擇公積金貸款會比商業貸款能節省更多貸款成本，除了貸款成本低以外，公積金貸款還有很多用處。跟著火焰鳥參謀小編一起來了解一下。

　　住房公積金由單位和個人共同繳存，而且住房公積金實行專款專用，在存儲期間只能按規定用于購、建、大修自住住房，或交納房租。

　　公積金貸款可拉長貸款年限

　　使用公積金貸款或者組合貸款時，優選選擇延長公積金貸款年年限，算下來可以節省一大筆利息呢。另外在夫妻共同申請公積金貸款時，選擇年輕的一方做主貸人，也可以拉長公積金貸款期限，對于還款壓力大的申請人來說也可以減輕不少還款壓力。

　　買房前，提前停止租房提取公積金

　　如果有買房打算的用戶，盡量不要提取或使用公積金，因為公積金賬戶的余額直接關系到申請貸款的金額。

　　商業貸款定期提取公積金

　　如果是使用商業貸款買房，在正常還房貸的6個月以后，每一年可以提取一次公積金，用于償還房貸。在公積金賬戶中企業繳納和個人繳納的都是可以提取的。

　　異地公積金還貸

　　部分城市異地繳納的公積金可以向公積金中心提交申請，經審核通過后也可以使用公積金用于還貸。

　　另外，關于公積金的繳納小編還有三點需要提醒大家：

　　、在更換工作是一定要把公積金銜接好，不能出現斷繳的情況，如果斷繳將會影響以后公積金貸款買房。

　　第二、公積金繳納比例上限是工資的12%，如果有房貸在身的朋友，可以把企業繳納公積金比例納入考慮范圍。

　　最后即使沒有房貸在身的朋友，公積金余額也會間接影響到信用貸款的資質。

　　除了公積金貸款，不一樣貸款方式下，借款人需要付出的成本差別較大，所以確定貸款方式時一定要慎重考慮，這樣可以大大節省貸款成本，不要盲目做出選擇。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

專業解決銀行貸款難題，咨詢請直接聯系 王經理：13926540341（微信同號）（全國可做）。

免責聲明：部分圖文來源網絡，文章內容僅供參考，不構成投資建議，若內容有誤或涉及侵權可聯系刪除。