1、剛需買(mǎi)房的好機(jī)會(huì) 由于是最佳選擇，那樣你也是不用太考慮到短期變動(dòng)的，你唯一一定要避免的一種情況是房?jī)r(jià)大漲大落的現(xiàn)象，可是這樣的事情也是很難發(fā)生的，現(xiàn)階段的房?jī)r(jià)趨勢(shì)，或者將來(lái)2年房?jī)r(jià)趨勢(shì)是不會(huì)有起起落落走勢(shì)，未來(lái)的方向是穩(wěn)才算是目地。 例如一線(xiàn)城市的房子價(jià)格，在過(guò)去兩三年內(nèi)全是出自于區(qū)段波動(dòng)走勢(shì)，幾乎沒(méi)有擺脫2022年的房?jī)r(jià)高些，例如2022年，深圳市和深圳的房?jī)r(jià)要在下跌，可是深圳市和深圳的二手房?jī)r(jià)是在下跌。但是都沒(méi)有擺脫2022年的價(jià)錢(qián)高些。 2、穩(wěn)才是發(fā)展主流的 房住不炒是限量了房?jī)r(jià)大漲定位，而相同的，穩(wěn)土地價(jià)格、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期是限量了房?jī)r(jià)下跌定位，實(shí)際上這倆定義是并肩而立，主要目的是穩(wěn)，穩(wěn)定房?jī)r(jià)、平穩(wěn)房市，避免起起落落，這一才算是管控的效果。 目前已頒布了許多組合策略，針對(duì)房貸首付比例提升的，房貸利息大漲的，購(gòu)房更嚴(yán)格的，基本上是這三種方式然后再加上對(duì)房地產(chǎn)商融資限定。目的其實(shí)是為了穩(wěn)房?jī)r(jià)。 3、此時(shí)是最佳選擇的好機(jī)會(huì) 做為剛性需求，是無(wú)法在絕對(duì)性底點(diǎn)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，這個(gè)有炒股經(jīng)歷的人都知道的，僅有仙人才懂得絕對(duì)性低點(diǎn)在哪里，因此在一個(gè)區(qū)段波動(dòng)，或者持穩(wěn)的大趨勢(shì)中，是一個(gè)不錯(cuò)的買(mǎi)點(diǎn)。在最近一年或是大半年房子價(jià)格快速上漲的大都市，這種大城市可以稍微逃避一下，防止變成老實(shí)人接盤(pán)，避免縮量下跌。

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