暫且不說62萬的房子，能否借款50萬？終究現在市面上買房最低首付款全是三成起，銀行借款也會提供7成借款，因此最多也就是只有借款43.4萬余元，按揭貸款50萬壓根就不很有可能，如果你購買的是開發商一成首付房，但問題是即使能貸款50萬，但4600塊的月薪還會承擔社會壓力。 如今房貸利息廣泛增漲10%-20%，即使依照首套房貸利率上漲10%測算，在5.39%的房貸利息下借款50萬分期付款30年，在通過測算以后發現，每一個月的月供金額是2804.53元，已經超過了的工資一半了，做到60%了。一般來說月供金額在的工資30%上下是合理區間，因此從這點看來，顯然是要承受巨大壓力的。 并且金融機構借款人在的時候就會查詢水流，4600塊的薪水壓根就不很有可能貸出50萬，要想借款到50萬，那就必須得生產制造假流水，但現階段金融機構縮緊借款的大環境下，針對這種做法監管的肯定是很嚴格，在這樣的情況下生產制造假流水極有可能會被查出，最終被回絕申請貸款。總之如何看，在月薪4600塊的情況下借款50萬購房都那么劃不來，更為重要購房后也無法享受一切收益。 我們都知道，如今房市對房價的總體要求要求是房子價格平穩運作，這也就意味著房子價格不太可能發生大幅增漲，而購房以后不可以體驗到全國房價上漲所帶來的財富增值，那樣受到的一切工作壓力都就相當于白白的承擔，這也是沒必要吃的虧。 事實上對剛需而言，即然現在市面上的房價不基本上大幅增漲的概率，那就沒有必要心急貸款買房子，終究房子價格不容易大幅增漲，也就意味著無論什么時候市場中的房子價格都會是一個差不多的水準，現在買房跟過一段時間購房實際上沒有太大差別。并且過一段時間之后購房還有可能享有較低的房子價格，終究房地產商目前是日子是真不是太好過。

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