有金融機(jī)構(gòu)表明，的確已依照一個(gè)新的5年限LPR價(jià)格減少了15個(gè)基點(diǎn)。（詳細(xì)信息進(jìn)一步了解安全房屋抵押貸款保險(xiǎn)費(fèi)用可查看更多）首套房利率從4.95%下降至4.8%，二套房也從5.65%調(diào)低至5.5%。工行崇明新城分行個(gè)人信貸部工作人員稱：“最新房貸利率是首套房4.8%，二套5.5%，下款時(shí)長預(yù)估不久，大概在1個(gè)月上下。”招行上海靜安寺分行工作員還表示：“本行房貸利息已推行首套房4.8%，二套5.5%”。

但是也有金融機(jī)構(gòu)表明現(xiàn)階段尚未下調(diào)房貸利率。交行深圳市上海奉賢支行營業(yè)部個(gè)人信貸負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)階段這家銀行年利率仍為代表套4.95%，二套5.65%，尚未接到最新通知。針對下款時(shí)長，他也表示：“現(xiàn)階段信用額度很充裕，下款大約僅需1個(gè)月上下。”

據(jù)統(tǒng)計(jì)，受其波深圳疫情危害，依據(jù)易居研究院中國智庫核心公布的《全國百城住宅成交監(jiān)測報(bào)告》，5月份預(yù)估深圳新房交易量總面積將下挫96%。易居研究院中國智庫核心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，現(xiàn)階段房地產(chǎn)業(yè)遭遇比較大壓力，特別是新冠疫情的影響，會使銷售市場交易量遭遇模棱兩可的危害。本次房貸利率調(diào)整在很大程度上有利于推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)，針對買房成本減少等具有功效。倘若后面銷售市場工作壓力或是非常大，不除外房貸利息再次下降的可能性。

值得關(guān)注的是，5月15日，中央銀行、銀監(jiān)會公布下降盈利性房貸利息。針對分期購買普通自住房的農(nóng)村居民，首套住房盈利性住房按揭貸款利率下限調(diào)整至不少于相對應(yīng)限期借款市場報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)。對于此事，交行深圳市上海奉賢支行營業(yè)部個(gè)人信貸責(zé)任人向樂居表明，這家銀行尚未收到根據(jù)該制度開展銀行利率調(diào)整的有關(guān)通告，若后面深圳市頒布實(shí)施細(xì)則，年利率可能進(jìn)一步下滑。

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