個人公積金房屋貸款，相較于商業貸款能夠讓買房人省下很多成本支出，是很多人購房貸款方式。但是公積金貸款額度也是有區別的，并不是所有人都一樣，要是銀行放款的額度太低，就會影響到大家買房大事。那么，房屋公積金貸款額度太低怎么辦?下面小編會教大家幾個方法，一起來學學。

　　1、征信原因

　　公積金貸款對于用戶的信用要求是比較嚴格的,如果近期有逾期,那么就會影響公積金貸款的額度,從而導致其額度偏低。此時,大家可以換家銀行辦理,畢竟每個銀行的要求不同,對于房貸政策較為競松的銀行來說,此類用戶獲得的公積金貸款額度可能會更高。但要注意的是,利率可能也會隨之上浮,一般在5%-10%左右。

　　2、收入原因

　　辦理公積金貸款時,為了確保能夠按時回收貸款,銀行對于用戶的收入情況也會進行一番調查,如果發現用戶當前的收入較低,無法達到要求時,也會給予較低的貸款額度。此時,大家可以通過增加共同貸款人的方法來提高收入,提升公積金貸款的通過率!只要主貸人+次貸人的收入在每月還款額的2倍以上即可。在此，小編還要提醒大家一點，即便情侶已經同居了，但如果沒有領結婚證，那可是無法共同申貸的，切記!

　　3、年齡原因

　　公積金貸款的年齡,更大不能超過法定退休年齡后5年,但是,大家要注意,提交貸款申請時的年齡也會影響到貸款的期限,以及貸款的額度。此時,大家也可以選擇共同貸款,讓年紀輕的人做主貸人,自己做次貸人,只要主貸人滿足條件,那么公積金的貸款額度也會有所提升。

　　小編建議大家在買房子的時候一定要結合自己家庭經濟條件申請貸款，不要因為還房貸而影響了生活質量，畢竟當房奴生活不容易，還是給自己保留一些幸福指數。

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