購房應用公積金貸款是許多交納公積金購房者第一選擇，那樣公積金貸款年限越久越好嗎？回答自然是不一定，要視個人資金的情況來定。

一

購房公積金貸款年限越久越好嗎？

公積金貸款年限越久，月供工作壓力越低，所還款利息越大；貸款年限越少，月供就會越大，所還款利息越低。因而，也不是說公積金貸款年限越久越好的，需要根據突發情況相對來說。購房者在挑選公積金的貸款年限時，需要根據自身情況作出判斷。假如本身經濟情況并不是十分優良得話，能選適當的延長公積金的貸款年限。假如自已的經濟情況充足迅速還清欠款得話，就沒必要專門去變長公積金借款的期限。

二

公積金貸款年限影響因素有什么？

如今因為住宅公積金貸款年限受各種因素危害，因而住宅公積金借款的期限應該根據房子的種類、申請人年紀、融資產品、公積金銀行貸款利率等才能知道。

主要分成下面幾種：

第一，應用住宅公積金貸款買普通商品房、限價商品房、定項市場銷售（安裝）經濟適用住房的，一般貸款年限最多不得超過30年；選購祖產住房，最多不得超過20年；選購公有制現住房產權或修建、拆建、維修自己的房子的，最多不得超過10年。

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