房屋產權證抵押借款，事實上是指通過顧客早已有些、能夠發售流通商品房屋抵押給銀行貸款形式，一般能申請到額度都非常高。此外，因為房子的價格高，銀行的資金回籠相對性個人信用貸款安全有保障，因此在審核的時候也相對性沒那么苛刻。用產權證辦理房子抵押借款的優點許多，可是進行辦理全過程也相對復雜，貸款人先了解怎么操作會到借款申請中取得事半功倍的效果，那怎樣用產權證辦理 深圳市房子抵押借款呢?下面，小編為您整理了相關知識，一起看看吧!

怎樣用產權證辦理深圳市房子抵押借款?

1、貸款人前去銀行辦理貸款

這一點想來無需跟大家多講，在提交借款申請同時也要把備好貸款資料一同遞交，留意貸款申請書的錄入要真正。

2、銀行審批貸款人資質證書

銀行在接到借款申請之后基本審批貸款人資質證書，包含貸款人個人信用、收益、房子等方面的信息是否滿足貸款政策，假如貸款人貸款資格不足則銀行會把有關貸款材料退給貸款人。

3、評估房產使用價值

假如貸款人資質證書沒什么問題，銀行往往會分配有關資產評估公司實地勘查貸款人抵押房子，作出有關分析報告交到銀行，一般住房抵押貸款最高能夠貸出評估值的70%，鋪面辦公樓可貸到60%，廠房只有貸出50%。

4、雙方簽訂貸款合同

銀行接到分析報告時與貸款人確定貸款額、時限、利率的貸款還款方式相關的問題，隨后雙方簽訂貸款合同，然后由公證員開展公正。

5、申請辦理抵押登記

貸款合同簽訂，要帶著房屋產權證和貸款合同到房產局申請辦理抵押登記，證明你的房子已是抵押狀態，隨后銀行才能下款。

6、銀行下款

在一些證件辦理結束后，接下來時長放心等候銀行下款就可以了，全部抵押貸款程序也就完成，直到借款所有結清后再從房產管理局申請辦理抵押登記就可以了。

以上就是“怎樣用產權證辦理深圳市房子抵押借款?”的全部內容了，小編要友情提醒，抵押借款辦理可以貸出額度盡管非常高，但建議還是根據自己的喜好選擇適合自己的貸款額，防止為自己太大壓力。如果您有借款層面的相關問題或要求，隨時都可以資詢【國祥金服】網上客服或13926540341哦，大家為您服務!

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