貸款時(shí)限假如非常長(zhǎng)，也就證明大家需要繳納較多的利息，貸款時(shí)限越少，我們每一個(gè)月所要還款的貸款大量。一個(gè)是還款的總利息多，一個(gè)是每月還貸多，針對(duì)公積金貸款時(shí)限，你怎么選擇呢？

個(gè)人公積金貸款兩年最劃算？

假定貸款100萬(wàn)購(gòu)房，10年之后還貸總金額是118萬(wàn)，30年之后還貸總金額是157萬(wàn)。看到這個(gè)，有些人就需要問(wèn)完，并不是貸款10年更值不值？顯著盡量少39萬(wàn)。

先來(lái)看看還貸10年?duì)顩r。假如貸款10年，必須要在10年以內(nèi)結(jié)清利息118萬(wàn)；那如果貸款30年，10年以內(nèi)則僅需結(jié)清利息53萬(wàn)。這換句話說(shuō)，10年里臨時(shí)少交了65萬(wàn)。依照淘寶的利息來(lái)計(jì)算，每萬(wàn)余元1元利息，20年之后，65萬(wàn)最多能獲利息46萬(wàn)，已經(jīng)能夠相抵多償還的利息了。

再去考慮一下通脹問(wèn)題，假定通脹率在每年3%~8%，30年后39萬(wàn)，使用價(jià)值還不如現(xiàn)今16萬(wàn)，而你的掙錢能力必定提高，這樣算下來(lái)，或是30年最劃算。

個(gè)人公積金貸款頂多能貸幾年？

從房屋的種類來(lái)說(shuō)：購(gòu)買房屋、限價(jià)商品房、定項(xiàng)市場(chǎng)銷售經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款期限不得超過(guò)30年；選購(gòu)祖產(chǎn)住宅不得超過(guò)20年；選購(gòu)公有制現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)或修建、拆建、維修自己的房子的，不得超過(guò)10年。

從借貸人年紀(jì)來(lái)說(shuō)：借貸人年紀(jì)與貸款時(shí)限總和不得超過(guò)退休年齡規(guī)定后5年。依照如今女性55歲、男士60歲法定退休年齡測(cè)算，女性最多可貸款至60歲，男士最多可貸款至65歲。

個(gè)人公積金貸款兩年最劃算，我們應(yīng)該結(jié)合自身的具體情況，例如從房子的種類或者借貸人年紀(jì)來(lái)說(shuō)。假如我們考慮到通脹，一般的情形下，還是建議大家最好是選擇30年。

之上講的是“個(gè)人公積金貸款兩年最劃算”的相關(guān)內(nèi)容，掌握更多的貸款專業(yè)知識(shí)敬請(qǐng)期待金投貸款網(wǎng)(http://loan.cngold.org/ )。

關(guān)心手機(jī)上金投貸款（http://m.cngold.org/loan/ ），大量貸款商品隨時(shí)看。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。