在北京，對(duì)購(gòu)房的朋友來(lái)說(shuō)，公積金貸明顯是最佳的選擇，與商業(yè)貸款對(duì)比，年利率變低，貸款占比更高一些。

下列四種情況，不可以申請(qǐng)公積金貸款

四種方式如下所示

1、員工選購(gòu)住房存有除另一半、父母、兒女以外的其他當(dāng)事人的；

2、選購(gòu)單套住房一部分產(chǎn)權(quán)份額的；

3、員工與父母、另一半、兒女中間交易住房；

4、申請(qǐng)人和測(cè)算能貸金額的一同申請(qǐng)人沒(méi)有按照《暫行辦法》《深圳市住房公積金繳交管理規(guī)范》繳交公積金，或是存有以徇私舞弊等形式匯補(bǔ)交公積金、調(diào)節(jié)繳費(fèi)基數(shù)、掛靠公司繳交公積金等違規(guī)違紀(jì)情況的。

除此之外，申請(qǐng)人或是一同申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)具有下列個(gè)人信用記錄的不予公積金貸款！

下列紀(jì)錄不予以公積金貸款

每筆貸款近24個(gè)月里有8次左右貸款逾期達(dá)1期，或是2次左右貸款逾期達(dá)2期，或是1次左右持續(xù)貸款逾期達(dá)3期紀(jì)錄；

每筆銀行信用卡（含貸記卡）近24個(gè)月里有8次左右貸款逾期達(dá)1期，或是2次左右貸款逾期達(dá)2期，或是1次左右持續(xù)貸款逾期達(dá)3期紀(jì)錄；

每筆銀行信用卡（含貸記卡）近24個(gè)月內(nèi)情況為“呆帳”“凍潔”或是“凍結(jié)”的；

貸款曾經(jīng)被“貸款擔(dān)保人代還”或是“以資抵債”等其它交易明細(xì)。

也有很多小伙伴會(huì)講了，“我不準(zhǔn)備自己買(mǎi)房啊！”

但你知道最新政策實(shí)施后公積金貸款可以這么使用嗎？

公積金貸款可以這么用

將公共產(chǎn)權(quán)房確立列入適用范疇

最新政策在確立公積金貸款適用職工家庭選購(gòu)保障房、普通商品住房的前提下，成功將公共產(chǎn)權(quán)房也確立列入公積金貸款的大力支持范疇，從政策性金融層面對(duì)提升公共產(chǎn)權(quán)房消費(fèi)能力給予支持。

擴(kuò)張跨代幫扶范疇

最新政策還增加了公積金的跨代幫扶范疇，父母和兒女的公積金互相為彼此貸款或還款啦！

為彼此貸款

就是指父母或兒女申請(qǐng)公積金貸款時(shí)

另一方可作為一同申請(qǐng)人，把自己公積金賬戶(hù)中的賬戶(hù)余額參加信用額度測(cè)算。

為彼此還款

就是指父母或兒女已經(jīng)還款公積金貸款的，另一方能將自身公積金賬戶(hù)中的賬戶(hù)余額抵減父母或兒女的公積金貸款，一年一次。

需要注意的是，為彼此貸款或還款，只有二選一

公積金貸款用途這么多，那樣申請(qǐng)公積金貸款或是獲取公積金時(shí)會(huì)哪些需要注意的問(wèn)題嗎？

申請(qǐng)公積金貸款有哪些常見(jiàn)問(wèn)題？

申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款或是獲取公積金時(shí)，理應(yīng)按相關(guān)規(guī)定屬實(shí)申請(qǐng)信息。

比如對(duì)婚姻情況、親戚關(guān)系、買(mǎi)房個(gè)人行為、住宅總數(shù)等問(wèn)題進(jìn)行瞞報(bào)或是謊報(bào)，或以徇私舞弊等形式匯補(bǔ)交公積金、調(diào)節(jié)繳費(fèi)基數(shù)，或是在沒(méi)勞動(dòng)關(guān)系單位掛靠繳交公積金或在公積金貸款派發(fā)后有意斷繳或少繳住宅公積金的，公積金核心或是委托金融機(jī)構(gòu)，能夠停止其公積金貸款辦理流程、提前償還貸款，或是自以上個(gè)人行為產(chǎn)生之日起按同檔商業(yè)住房貸款年利率計(jì)算利息。

申請(qǐng)人自以上不誠(chéng)信行為被認(rèn)定之日起5年之內(nèi)再度提到公積金貸款申請(qǐng)的，公積金核心不受理。

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