庚子年末，滬深指數房市熱火隊持續(xù)，迎來調控更新。

起先三天兩調控，深圳市、上海市兩個地方陸續(xù)頒布樓市新政，圍堵假離婚炒房系統(tǒng)漏洞，“潤四”股權代持事件完美收官，深圳市給出第一張房市“禁買令”。

深圳市第一張“買房信用黑名單”給出

購房打新規(guī)發(fā)生變化

繼3天2調控以后，深圳市通告先前潤四代持事件的處理決定，給出第一張“買房信用黑名單”。

與此同時，深圳市住建局發(fā)布了一則關于12名涉嫌違法認購普通商品住房工作人員處理結果的通告。

通知強調，對其潤四申購人買房資詢、資產、銀行流水等狀況嚴厲打擊以后，發(fā)現12人普遍存在瞞報具體情況、遞交偽造材料及交易流水等狀況，對于此事采用下列處罰：

1、中止相關負責人應用深圳市意愿購房登記系統(tǒng)及合同網簽系統(tǒng)軟件。2、凍潔相關負責人在北京選購、租賃保障房和公共產權房資質，已經在輪侯名單的，凍潔其輪侯資質。3、中止相關負責人在北京的公積金貸款資質。

到此，歷時2個月的潤璽股權代持事件暫告一段落。

有網友吐槽，“傷害不大，但警告性很強”。房市打一個新的熊熊大火仍在持續(xù)點燃，面前深圳前海兩個住房已經成為大伙股票打新的對象，僅前碧海藍天健悅桂灣，就會有與潤四“匹敵”的價格比。

但是擁有2023年的“前車可鑒”，打新規(guī)也將愈來愈嚴格。

以本次龍光地產前碧海境和天健悅桂灣的新房開盤誠意金標準來說，買房者必須在i深圳app中進行買房意向登記，且?guī)妆P只有2選1，沒房按個人社保時間，樓盤1：3挑選入圍者，且購房審核又被覺得“最嚴”，多名買房者審核未通過立即打到。

沒房優(yōu)先選擇、個人社保排列優(yōu)先選擇、嚴厲打擊購房、自有資金，后面網紅盤的打新之路終將越來越難了走。

大部分銀行被曝出“停貸”

需要信用額度要等到

據悉稱，招商銀行深圳分行、深圳分行以及所轄本省每家分支行已經在一周前中止按揭貸款貸款發(fā)放，前面業(yè)務流程方面規(guī)格為：“控制接單子”。

光大銀行在深圳地區(qū)早已中止住房貸款，廣發(fā)行也表示不接單子，其簽約合作銀行現階段審核、下款基本正常，從住房貸款大部分四大行的表現看，下款周期時間大約在一個月上下，現階段較難確保。

另據紅星新聞報導，一位廣發(fā)行相關工作人員確認稱，“并不是‘停貸’，是各個銀行并沒有貸款額了，你們一定要購房貸款得話僅有等。”

廣發(fā)行在本地承擔住房貸款業(yè)務沈經理提示，不容易像之前那樣，金融機構能直接派發(fā)貸款額，“銀行存量貸款有一個底線，不得超過是多少占比，一旦超量了也不可以下款。”

最終，沈經理表明，“現在還沒有一切解決的方法，只能等待。大家金融機構目前沒有信用額度，你能問一下銀行。”

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