許多的朋友年以前的時候都會資詢用房地產來抵押借款大概多久能放款，2023-01-28 貸款網小編和大家來分享一下！

一般來說現階段的抵押借款如果是全款買房的情形下，資料齊備更快3-5個工作日能夠放款，但是大多數的銀行由于流程及下戶問題一般情況下要全款買房要15-30個工作日能夠放款！

那么為什么必須這么久的小編跟大家來說一下一般需要的資料和程序您就了解了。

銀行抵押貸款程序：向銀行遞交借款申請--資產評估公司下戶評估房產（一部分銀行不用)隨后會把分析報告或勘估意向書提交至銀行--銀行經辦人員來經營場所照相--審核通過之后銀行簽署借款合同--申請辦理抵押登記--銀行放款（遞件后得等出房屋他項權證后放款，針對不同房產管理局與時間的差異一般是當日或是第二天）。

大伙兒看上去有可能是就那么幾個流程，感覺比較簡單，但這涉及到的辦理手續其實還是非常麻煩的，隨后不同類型的銀行遞交的資料還不一樣，一般都需要下列資料：

㈠男女雙方戶口簿，身份證件，結婚證明和個人征信報告（如果是單身男女無需提供彼此之間的，離異的需要提供離婚證明和財產分割協議）。

㈡貸款人六個月的銀行銀行流水。

㈢貸款人名下公司的企業營業執照，公司章程及其上一年的年度財務報告和半年的財務報告。

㈣產品購銷合同

㈤房屋產權證和其它銀行標準的資料

需注意，二，三，四項所有必須正本哦，包含銀行放款是大多數銀行都放進第三方的帳戶或是貸款人的對公戶！

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