購買商品房貸款是指購買商品房貸款，包括商品房貸款。商品房貸款資金只能用于購買各種商品房。

1、自然人須有城鎮常住戶口或有效居留證件；

有償還貸款本息的能力；

作為抵押或銀行認可的資產補償能力的單位或個人，作為償還貸款本息并承擔連帶責任的擔保人；

辦公室或購買商品房的合同或協議；

辦公室5或購買的商品房價格基本符合銀行或其委托的房地產評估機構評估的價格；

自籌資金不低于購房總額的50%；

招商銀行規定的其他條件

身份證

選擇其2，收入證明至少1:工資證明/銀行流水/所得稅單/社保記錄/其他收入證明；

購房合同；

信

招商銀行需要的其他材料

投資銀行

投資銀行

開展貸前調查審批；

簽訂貸款合同，招商銀行貸款

貸款

二、參考09年最新央行貸款基準沙田鎮利率，具體沙田鎮利率按招商銀行有關規定執行。

年沙田鎮利率為：4.35%；

年沙田鎮利率：4.75%；五年以上年沙田鎮利率：4.90%；

金-32.75%；五年以上，年沙田鎮利率：3.25%。

購房貸款=×（1——最低首付款比例），其中最低首付款比例由各地購房政策確定。

限期為10年。

購買住房貸款的產商

可選擇等額本金還款法、等額本息還款法或獨立月還款法。

國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。

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