《通知》明確了住房公積金管理中心繳存職工購房，申請沙田鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)公積金貸款的相關(guān)事宜。公積金中心繳存職工資購房辦理沙田鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)公積金貸款服務(wù)指南如下：

　　一、申請條件

　　(一)具有完全民事行為能力的自然人，且未滿法定退休年齡，并在公積金中心繳存住房公積金;

　　(二)具有有效身份證件，包括居民身份證和戶籍證明等;

　　(三)申請時在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上，且個人住房公積金賬戶狀態(tài)為正常;

　　(四)在公積金中心(含公積金中心、省級分中心、石油分中心、異地中心)無沙田鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)公積金貸款余額;

　　(五)具有經(jīng)購房地住建行政主管部門確認的購房合同或協(xié)議，且為買受人;

　　(六)首付款金額不低于所購住房價值的規(guī)定比例，且首付款金額加上貸款金額應(yīng)等于住房價值;

　　(七)有較穩(wěn)定經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好;

　　(八)能提供公積金中心認可的擔保;

　　(九)公積金中心規(guī)定的其他條件。

　　二、所需提供的資料及份數(shù)

　　(一)二代身份證、軍官證、港澳居民來往內(nèi)地通行證、臺灣居民來往大陸通行證、外國人居留身份證等有效身份證明原件。

　　(二)戶口簿(首頁和借款申請人本頁、未成年子女頁)原件和3份復(fù)印件。

　　(三)婚姻證明(結(jié)婚證、離婚證、法院判決離婚的生效文書)原件，單身須現(xiàn)場聲明。

　　(四)開發(fā)商加蓋鮮章的備案表4份原件和1份復(fù)印件。

　　(五)購房合同正本，3份原件。

　　(六)購房合同附件或補充協(xié)議，2份原件和1份復(fù)印件。

　　(七)所購住房的首付款憑證：首付款收據(jù)及刷卡POS單或現(xiàn)金收款單原件和2份復(fù)印件。

　　(八)借款申請人在公積金中心貸款服務(wù)大廳申請貸款時，可在柜臺打印《個人及家庭房屋登記信息登記》(含未成年子女信息)。

　　(九)開發(fā)商提供的已蓋章、符合購房地辦理預(yù)告登記的手續(xù)原件一套(不得涂改)。

　　(十)委托扣款(還款)賬戶：符合所選擇貸款銀行要求的主借款人的個人借記卡原件和2份復(fù)印件。

　　(十一)收入相關(guān)資料：

　　1、單位繳存職工的月收入原則上以繳存基數(shù)為準。

　　2、個人自愿繳存者的月收入以繳存基數(shù)為依據(jù);其中繳存基數(shù)5000元以上的，還需另行提供近6個月的社保個人參保繳費資料，1份原件和1份復(fù)印件。

　　3、未繳存住房公積金的共同借款人需提供收入證明(公積金中心網(wǎng)站可下載格式)1份原件和1份復(fù)印件;其中月收入5000元以上的，還需另行提供近6個月的個人儲蓄賬戶資金流水單或社保個人參保繳費資料，1份原件和1份復(fù)印件。

　　(十二)繳存公積金相關(guān)資料：

　　因貸款額度計算公式與職工正常繳存余額和連續(xù)正常繳存時間雙掛鉤，在省級分中心、石油分中心、異地中心繳存過住房公積金的職工，需提供相應(yīng)繳存時間的繳存明細，1份原件和1份復(fù)印件。

　　(十三)公積金中心要求提供的其他相關(guān)資料。

　　三、辦理流程

　　借款申請人到公積金中心貸款服務(wù)大廳填寫書面貸款申請，提交申請資料→受理人員進行受理、調(diào)查、初審→中心進行審查、審批→受托銀行與借款申請人簽署借款合同等貸款手續(xù)→中心核準發(fā)放→受托銀行發(fā)放貸款→受托銀行通知借款人領(lǐng)取借款合同。

　　需要注意的是，根據(jù)相關(guān)政策，公積金中心繳存職工買房，才能在公積金中心申請貸款。其他城市只能選擇向購房地公積金中心申請公積金異地貸款。

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