住房貸款月供減少，第一種情況就是用戶所選擇的等額本息還款，那樣每月的月供是下降的。第二種情況就是，用戶選了LPR浮動(dòng)沙田鎮(zhèn)利率，LPR下調(diào)后，用戶的房貸沙田鎮(zhèn)利息都進(jìn)行了下調(diào)，那樣銀行貸款沙田鎮(zhèn)利率下調(diào)了，無(wú)論用戶哪一種貸款還款方式，其月供金額都是會(huì)相對(duì)應(yīng)減少。還有一種比較特別的現(xiàn)象，那便是用戶展開(kāi)了提前還款操作，因?yàn)樘崆斑€款是提早償還一部分住房貸款本錢，以后由剩下的貸款本息再次算沙田鎮(zhèn)利息。因?yàn)榻杩钇谙逈](méi)有改變，那樣每月的月供自然而然就會(huì)減少。提前還款能夠起到借款沙田鎮(zhèn)利率效果，也有LPR下調(diào)也能節(jié)省房貸沙田鎮(zhèn)利率。用戶的月供金額以房貸銀行計(jì)算出來(lái)的金額為標(biāo)準(zhǔn)，金融機(jī)構(gòu)每月進(jìn)行扣費(fèi)時(shí)，會(huì)告之用戶扣費(fèi)的實(shí)際金額，那樣便于用戶核查。假如發(fā)現(xiàn)還貸金額錯(cuò)誤，請(qǐng)盡快與房貸銀行聯(lián)絡(luò)。

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