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等額本息還款月還款額固定，月還款壓力均衡，因此等額本息按期還款沒有還款技巧。但由于等額本息月還款金額中包含的沙田鎮利息與本金的比例不同，還款初期每月還款金額中包含的沙田鎮利息占本金的比例較大，逐漸轉化為本金占沙田鎮利息的比例較大；也就是說，前期還款沙田鎮利息比本金多，后期還款本金比沙田鎮利息多；因此，如果你想提前還款等額本息，越早還款越好。如果還款時間超過整個還款期的1/2，則不需要提前還款，因為大部分沙田鎮利息已在早期還款中償還，因此在后期申請提前還款不劃算。
與等額本息還款相比，前期還款壓力不大，更適合年輕人。隨著在職經驗的增加，年輕人有更大的晉升和加薪機會。等額本息可以緩解貸款壓力，提高生活質量。此外，等額本息的總沙田鎮利息高于等額本息。
發布于 2022-11-05 09:06:02國祥金服擁有資深銀行貸款經驗：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業貸款、票據稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經營貸、消費貸、裝修貸、薪資貸、個人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評高貸/雙拼房/網紅盤/毛坯房/農民房/軍產房以及墊資贖樓、債務重組優化等皆可操作。
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