2023年申請(qǐng)辦理商業(yè)服務(wù)住房貸款的確早已無(wú)固定沙田鎮(zhèn)利率了，金融機(jī)構(gòu)默認(rèn)設(shè)置按LPR 基準(zhǔn)點(diǎn)的形式實(shí)行住房貸款沙田鎮(zhèn)利率，也就是人們所接受的波動(dòng)沙田鎮(zhèn)利率。依照中央銀行要求，自2023年10月8日起，新派發(fā)盈利性本人住房貸款沙田鎮(zhèn)利率以近期一個(gè)月相對(duì)應(yīng)期限LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加一點(diǎn)產(chǎn)生。

若辦理的是公積金借款，則依然按公積金基準(zhǔn)沙田鎮(zhèn)利率實(shí)行，由于公積金住房貸款不會(huì)受到LPR沙田鎮(zhèn)利率危害。盡管公積金基準(zhǔn)沙田鎮(zhèn)利率并不是固定不動(dòng)永恒不變的，但變化工作頻率很小。

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