我們都知道相較于商業服務貸款購房來講，辦理住房沙田鎮沙田鎮公積金貸款手續要更麻煩，需要用到的原材料也更多，與商業貸款對比，住房沙田鎮沙田鎮公積金貸款手續過程中需要評審、復核2次核查，也有面審等各個環節。（詳細信息進一步了解普陀區貸款可查看更多）實際上當你掌握了這些，辦理住房沙田鎮沙田鎮公積金貸款手續也不復雜了，為您介紹，幫你們搞定住房沙田鎮沙田鎮公積金貸款手續。
一、申請辦理住房沙田鎮沙田鎮公積金貸款，必須滿足什么樣的條件?
應達到以內的標準：
(1)借款申請人須創建住房公積金帳戶12個月(含)之上，與此同時，全額正常的繳存住房公積金12個月(含)之上(正常的繳存包含按月持續繳存、預繳稅款、補交住房公積金)，且申請辦理貸款時處在繳存情況。
(2)針對經中心審批同意，處在緩交情況的部門，其員工在符合創建住房公積金帳戶12個月(含)之上，且全額正常的繳存住房公積金12個月(含)之上條件下，可以辦貸款。
(3)借款申請人為在工作期間繳存住房公積金的離退休職工。 (4)借款申請人夫妻兩人不得有并未結清的個人沙田鎮沙田鎮公積金貸款紀錄或者政策貼息貸款業務流程紀錄。
二、辦理住房沙田鎮沙田鎮公積金貸款所需要的手續主要有以下幾個
(一)貸款人申請辦理住房沙田鎮沙田鎮公積金貸款應當向市住房公積金管理方法中心提出書面申請，填好住房沙田鎮沙田鎮公積金貸款申請表格并事先給予相關資料。
(二)市住房公積金管理方法中心承擔貸款人資質、貸款擔保人資質、貸款信用額度和貸款的期限核查及協議的填好批準后，貸款人與中心簽署有關合同或協議書，并按照中央人民銀行要求辦理商業保險。
(三)貸款手續辦理完成后，市住房公積金管理方法中心給銀行審簽準許貸款通知單，金融機構收到貸款通知單后辦理貸款，并把貸款劃歸開發商在銀行辦理的指定賬戶。
在這里要特別提示買房者，辦理個人沙田鎮沙田鎮公積金貸款前提條件是個人公積金含有賬戶余額，因此如果你未來要買房，最好是如今不必使用個人公積金，不然賬戶余額為零是很難辦理個人沙田鎮沙田鎮公積金貸款的。
三、應用公積金買房有“三項留意”
其一，個人公積金無法直接作為購房首付。假如群眾想要通過住房沙田鎮沙田鎮公積金貸款買房，必須要先消費后獲取，即先墊款首付，然后持本人或是夫妻雙方的身份證件、戶口簿，已結婚的需要提交結婚證書等證明材料，去當地住房公積金管理方法中心獲取其個人公積金里的儲存賬戶余額。
其二，公積金的提取總金額不得超過購房款總金額。例如，一位群眾貸款買到的房屋總價為20萬，而他的個人公積金儲存賬戶余額有30萬，他只好獲取20萬元個人公積金，剩下的10萬余元個人公積金不可以獲取。
其三，還清個人沙田鎮沙田鎮公積金貸款之后可以再換公積金買房。不論是在婚前或是在婚后辦理的個人沙田鎮沙田鎮公積金貸款，夫妻兩人中有一方辦理過個人沙田鎮沙田鎮公積金貸款，個人公積金中心系統中便會有相對應紀錄，在之前貸款未還清前，夫妻兩人不可以再用個人沙田鎮沙田鎮公積金貸款選購第二套房。那如果第一套房的個人沙田鎮沙田鎮公積金貸款已結清，夫妻兩人再度應用個人沙田鎮沙田鎮公積金貸款購房，仍視作首次購房，不會受到二套房的現行政策限定。

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