如今貸款購房也是比較常見的，大部分都是必須買房的，可是現(xiàn)在房價這么高，全額付款付對于大多數(shù)人來說都是不太現(xiàn)實的，因此貸款就是一個不二的選擇了，但很多在申請住宅貸款時，都是不理解的，下面來給大家講講貸款買房前必須注意些什么難題？
1、申請貸款前不能使用個人公積金。（詳細信息進一步了解申請辦理房有質(zhì)押貸款可查看更多）
假如借款人在貸款前公積金提取存儲賬戶余額用于購買購房款，那么您個人公積金里的公積金額度即為零，那樣你的個人沙田鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)公積金貸款信用額度可能就為零，這也就意味著你將申請不上個人沙田鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)公積金貸款。
2、在貸款最開始一年內(nèi)不必提前還貸。
依照個人沙田鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，部分提前還款需在還貸滿一年后明確提出，而且您歸還的額度應超出6個月的還款額度。
3、還貸遇到困難別忘記找尋身旁的銀行。
當你在借款期限內(nèi)償債能力指標降低，還貸有困難時，不要自己死撐。工商銀行的用戶可以向工商銀行明確提出增加借款期限的申請，經(jīng)銀行調(diào)研確實，且并未托欠應還貸款本錢、貸款沙田鎮(zhèn)利息，工商銀行便會審理你的增加借款期限申請。
4、貸款結(jié)清后別忘記撤消質(zhì)押
當你還完了所有貸款本金沙田鎮(zhèn)利息后，可憑銀行的貸款貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)業(yè)其他項權(quán)利證明前去房地產(chǎn)所在區(qū)域、縣的房產(chǎn)交易核心撤消質(zhì)押。
5、不必丟失借款協(xié)議和借條。
申請沙田鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)房屋抵押貸款貸款，銀行與你簽署的借款協(xié)議和借條都是極為重要的法律條文。因為貸款限期最多達到30年，做為貸款人，您理應保管好你的合同和借條。

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