很多朋友在申請住房南沙南沙公積金貸款時，買家想知道自己能借多少錢，所以會查詢，知道自己在做什么，但有時貸款金額可能達不到預期。這是因為南沙南沙公積金貸款有一套完整的計算公式，那么如何查詢南沙南沙公積金貸款金額呢？影響額度的因素有哪些?怎么計算呢?下面小編為您解答，為您答疑解惑，快來看看吧!

　　如何查詢南沙南沙公積金貸款限額：

　　在申請南沙南沙公積金貸款之前，您需要了解南沙南沙公積金貸款的金額。您可以打開瀏覽器進行查詢，但需要輸入相關信息。

　　1.首先打開瀏覽器，然后在搜索欄中輸入公積金查詢。

　　2、然后會出現國家政務服務平臺提供的公積金查詢小程序，點擊進入，進入小程序后選擇南沙南沙公積金貸款查詢。

　　3、然后用個人信息登錄，可以查看住房南沙南沙公積金貸款額度，查看后及時注銷個人賬戶，以免個人信息泄露。

　　4、如果手機操作不方便，可以攜帶公積金卡和身份證到公積金辦，向柜臺工作人員出示身份證和公積金卡，工作人員可以查詢貸款情況數量。

　　與哪些因素有關：

　　1、影響南沙南沙公積金貸款額度的因素很多。第一點是根據當地的貸款政策來決定，因為不同的城市和地區南沙南沙公積金貸款額度不同，具體的貸款需要結合當地的政策。

　　2.第二個因素是每個地區的首付比例不同。比如首套房的貸款比例一般在20%~30%，買房需要30%以上，那么首付的數額就要確定是什么額度了。

　　3、第三個因素是關于房子的價值，它與它的評估價格直接相關。一般來說，你會得到估價的70%左右。如果是二手房，相對來說，配額會更低。

　　4、第四個因素與房子的面積有關。受房屋面積影響，南沙南沙公積金貸款額度也會受到影響。此外，它與存款的基礎和存款的時間直接相關。

　　如何計算配額：

　　1、住房南沙南沙公積金貸款額度不得超過借款人及配偶雙方住房公積金存款余額的20倍(以貸款申請為準)。如有其他共有人，其住房公積金存款余額可合并計算。借款人、配偶或者其他住房共有人申請住房南沙南沙公積金貸款(已還清)或者辦理住房公積金提取的，貸款金額不得超過住房公積金存款余額的10倍。

　　2、住房南沙南沙公積金貸款額度不高于借款人實際支付總額的70%。但購買建筑面積小于90平方米的保障性住房和商品房，貸款額度可放寬至不超過借款人實際應支付的款項。 80% 的付款。申請住房南沙南沙公積金貸款兩次以上的，貸款金額不得超過實際支付總額的60%。

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