過(guò)橋貸款(bridge loan)又稱(chēng)搭橋貸款，是指金融機(jī)構(gòu)A獲得貸款項(xiàng)目后，由于暫時(shí)缺乏資金，無(wú)法經(jīng)營(yíng)，因此與金融機(jī)構(gòu)B討論，要求其幫助發(fā)放資金。金融機(jī)構(gòu)A資金到位后，B則退出。

　　這筆貸款就是B所謂的過(guò)橋貸款。在我國(guó)，中國(guó)開(kāi)發(fā)銀行/進(jìn)出口銀行/農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行等政策性銀行主要扮演金融機(jī)構(gòu)A的角色，商業(yè)銀行主要扮演金融機(jī)構(gòu)B的角色。

　　一般來(lái)說(shuō)，過(guò)橋貸款是短期貸款(short-term loan)，是過(guò)渡性貸款。

　　過(guò)橋貸款是直接資本化購(gòu)買(mǎi)機(jī)會(huì)的有效工具。快速回收是過(guò)橋貸款的最大優(yōu)勢(shì)。

　　過(guò)橋貸款期限短，最長(zhǎng)不超過(guò)一年，普陀利率相對(duì)較高，以房地產(chǎn)或庫(kù)存等一些抵押品作為抵押。

　　因此，過(guò)橋貸款也叫“過(guò)橋融資”(bridge financing)、“過(guò)渡期融資”(interim financing)、“缺口融資”(gap financing)或“回轉(zhuǎn)貸款”(swing loan)。

　　過(guò)橋貸款并購(gòu)雙方“搭橋鋪路”提供的資金可以理解為銀行和其他金融機(jī)構(gòu)向借款人提供的臨時(shí)或短期貸款。

　　其形式可以是定期貸款或循環(huán)信用證，但時(shí)限較短。因此，它只能是一種短期融資，在并購(gòu)中發(fā)揮作用“橋梁”的作用。

　　“橋式貸款”普陀利率比一般貸款普陀利率高2%~5%。當(dāng)市場(chǎng)形勢(shì)異常變化時(shí)，交易必須加收購(gòu)市場(chǎng)費(fèi)用較高，迫使買(mǎi)方快速獲得資金結(jié)束交易，并相繼采用“橋式貸款”。

　　然后通過(guò)出售債券和股權(quán)票據(jù)償還銀行貸款。

　　橋梁貸款通常是指中介機(jī)構(gòu)在安排更復(fù)雜的中長(zhǎng)期貸款之前提供的短期融資，以滿(mǎn)足其服務(wù)公司的正常經(jīng)營(yíng)需求。

　　對(duì)中國(guó)證券公司而言，過(guò)橋貸款是指承銷(xiāo)商向預(yù)上市公司或上市公司推薦并提供擔(dān)保的營(yíng)運(yùn)資金貸款；

　　也就是說(shuō)，預(yù)上市公司發(fā)行新股或者上市公司配股、增發(fā)的計(jì)劃已經(jīng)國(guó)家有關(guān)證券監(jiān)管部門(mén)批準(zhǔn)；

　　由于募集資金不到位，需要向銀行申請(qǐng)流動(dòng)資金貸款，并由具有法人資格的承銷(xiāo)商提供擔(dān)保，以解決臨時(shí)正常資金問(wèn)題。

　　過(guò)橋貸款也可用于滿(mǎn)足并購(gòu)前的短期融資需求。

　　在中國(guó)，它主要用于預(yù)上市公司或上市公司的營(yíng)運(yùn)資金貸款以及企業(yè)并購(gòu)和重組中的短期貸款。

　　根據(jù)過(guò)橋貸款的定義，過(guò)橋貸款可以彌補(bǔ)借款人需要融資的時(shí)間缺口(bridge the gap between times)。

　　公司和個(gè)人都可以使用過(guò)橋貸款。過(guò)橋貸款的個(gè)性化設(shè)計(jì)可以適用于許多不同的情況。

　　例如，一家公司正在進(jìn)行一輪股權(quán)融資，預(yù)計(jì)6 發(fā)行于一個(gè)月后結(jié)束。公司使用過(guò)橋貸款可以滿(mǎn)足其營(yíng)運(yùn)資本的需要，并在未來(lái)通過(guò)發(fā)行債券來(lái)償還過(guò)橋貸款。

　　公司金融中的過(guò)橋貸款稱(chēng)為“缺口融資”，用于彌補(bǔ)償還的債券和用新發(fā)行的債券代替它們之間的時(shí)間間隙。

　　此時(shí)，過(guò)橋貸款也是一種靜默期的運(yùn)營(yíng)貸款(quiet period)與IPO 兩者期間，或簽署收購(gòu)意向書(shū)(letter of intent，LOI)在實(shí)施收購(gòu)期間。

　　過(guò)橋貸款在房地產(chǎn)市場(chǎng)上很常見(jiàn)。

　　因?yàn)樵诔鍪垡还P財(cái)產(chǎn)和購(gòu)買(mǎi)另一筆財(cái)產(chǎn)之間經(jīng)常會(huì)有時(shí)滯 (time lag)，因此，過(guò)橋貸款的使用可以為私人業(yè)主提供更多的靈活性。

　　橋梁貸款通常用于購(gòu)買(mǎi)商業(yè)房地產(chǎn)，迅速出售財(cái)產(chǎn)，從失去贖回權(quán)的抵押品中重新獲得房地產(chǎn)，并利用短期融資的機(jī)會(huì)為長(zhǎng)期融資提供擔(dān)保。

　　從房地產(chǎn)市場(chǎng)的角度來(lái)看，過(guò)橋貸款是個(gè)人出售房地產(chǎn)權(quán)益的短期銀行貸款，以個(gè)人目前的房地產(chǎn)為抵押，特別是準(zhǔn)備出售的房地產(chǎn)。

　　個(gè)人使用過(guò)橋貸款或過(guò)渡融資可以擺脫這樣的困境：在你出售財(cái)產(chǎn)之前購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)。

　　此時(shí)過(guò)橋貸款是為購(gòu)買(mǎi)新房提供短期融資，出售舊房時(shí)還清貸款，基本上可以讓個(gè)人在處置舊房后有地方居住。

　　另一方面，過(guò)橋貸款廣泛體現(xiàn)在中小企業(yè)向商業(yè)銀行申請(qǐng)貸款中，維持資金鏈，用于彌補(bǔ)之前的貸款。