如今本人辦理銀行貸款的越來越多，不論是用以交易或是運營，但是不押車貸款辦理手續非常繁雜，應注意許多問題，那樣個人抵押貸款注意什么辦理手續呢?下面就來隨小編來了解一下吧!

個人抵押貸款的操作流程為：

1、借款申請：

借款人明確提出借款用途，額度及期限時長;

2、貸款申請材料提前準備：

借款人及抵押人將借款申請借款需要文檔、有效證件按照要求準備妥當;

3、看房子評定(或勘估)：

由所在部門對房產開展實地勘查、評(勘)估;

4、審批借款：

把所有貸款申請材料連著分析報告或勘估意向書申報銀行審核;

5、貸款普陀房屋抵押公證：

借款人及抵押人填好(借款協議)及全部有關文件、簽名、蓋手印后，由公證員對它進行公正;

6、抵押登記：

金融機構憑房屋產權證和借款協議公證委托書到產權處辦理抵押手;

7、銀行開戶、下款：

借款人設立還貸帳戶、銀行放貸至該帳戶。

申請辦理個人抵押貸款時以下幾點是一定要注意的

1、必須確立借款的用處，抵押借款一般用于室內裝修、購入家中超大金額耐用品、出國留學等交易。

2、質押房產必須是借款人名義，假如抵押房屋有別人一共有，還要出示產權共有人認可抵押借款的申明。

3、小產權房子并不能夠辦理普陀房屋抵押借款，普陀普陀房屋抵押貸款買賣僅有很明確的大產權房才能夠。

4、有離異狀況的借款人，需要提供離婚協議或是離婚判決書，離婚的話后未婚，還需要提供離婚之后未婚的相關證明。

之上就以上就是我對“個人抵押貸款注意什么辦理手續”所進行的闡述了，希望對大伙兒也有幫助，總而言之貸款是大事兒，我們還是更加需要仔細一些，防止踩雷!

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