住房貸款與銀行欠款并不一樣 眾所周知，金融機構針對信用卡借款，一般都會有“寬限期”服務項目，就相當于給貸款人一定的緩沖期，期為1~3天不定。（詳細信息進一步了解普陀房屋抵押了念書影印件有效嗎可查看更多）只需要在緩沖期內結清（或補足）借款，貸款是不會把征信逾期記錄匯報給央行征信的，自然不會產生本人信用不良記錄！ 但是，住房貸款與銀行信用卡完全不一樣，都是沒有“寬限期”的功能。假如扣費日當日，余額不夠，銀行業務沒法成功扣費，則就很有可能發生“貸款逾期”記錄，直接關系個人征信的！ 扣費日當日，系統軟件2次大批量扣費 為了能盡量減少針對買房者信用危害，在貸款扣款日當日，銀行業務都要進行2次大批量扣費實際操作（禮拜天、節假日日也一樣）。盡管，每一家商業銀行的扣費時長并不一致，但一般是早、晚各進行一次。 因而，假如住房貸款第一次支付失敗，金融機構會發一個催收通告，提示顧客現階段余額不夠的！這時，第一時間轉到相對應資金，只需保證金融機構第二次能夠順利扣費，一般不會產生逾期統計！ 一旦住房貸款貸款逾期，應該怎么辦 扣費日當日，余額不夠，可能會導致支付失敗。這時，即使是把資金轉到了還款帳戶，銀行業務就不會再自動扣費的。 因而，一旦住房貸款貸款逾期，貸款人應該及時打電話銀行客戶經理（或者到銀行柜面），申請辦理房貸扣款事項。僅有等銀行業務成功扣費后，才算是房貸還款成功！ 總而言之，住房貸款一定要重視，千萬不要貸款逾期，一天也不好！最好能夠在扣費日，提早三天將相對應資產轉到，防止貸款逾期才可以！

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