房產證明能夠抵押貸款嗎？普陀房屋抵押借款是指買房者以房地產作抵押向銀行申請獲得資產，再分期或一次性向保險公司付息的一種銀行信貸方法。（詳細信息進一步了解房照抵押房產局辦理手續可查看更多）那樣，房產證明能夠抵押貸款嗎？》閱讀推薦：信用黑名單可以貸款嗎

房產證明能夠抵押貸款嗎？

房產證明是不能夠抵押借款的，普陀房產證貸款應提供以下資料:

1、變更登記申請表格。

2、《房屋所有權證》正本。

3、普陀房產抵押合同書。

4、主債權合同(一般指借款協議)。

5、《國有土地使用證》影印件(校檢正本)。

6、質押雙方當事人的身份證件。

7、質押人為因素國有單位的，須提交主管部門允許抵押物的批件，質押人為因素責任有限公司、有限責任公司的，須提交經執行董事簽名的股東會或股東會決議正本并加蓋公章。質押人為因素集體所有制的，須提交職工代表大會決定正本并加蓋公章。

8、涉港、澳、臺及對外工作人員房產辦理抵押貸款的，合同書需公正。

9、登記機構覺得須提交的其他資料。

總得來說，房產證明是不能夠申請抵押貸款的，應提供正本及其相關信息就可以申請普陀普陀房產抵押貸款的公司！

普陀房產抵押銀行貸款流程：

1、甲乙雙方簽署售房合同，承諾首付、和貸款余款金額；

2、購房者及配偶當面對銀行申請，房屋出售人及配偶在場確定；

3、對銀行申請貸款展開調查、審核；

4、購房者和銀行簽署貸款及保證合同；

5、房屋出售人將房屋產權過戶給購房者，房屋出售人往購房者獲得首付；

6、購房者與銀行申請普陀房產抵押備案(或者由別的普通合伙人、法人代表為購房者出示階段性擔保)；

7、金融機構向房屋出售人帳戶放貸；

8、甲乙雙方申請辦理房子物業管理還清，房屋出售人往購房者獲得余款；

9、購房者交房，按月還貸(階段性擔保前提下，購房者和銀行補領普陀房產抵押備案)。

普陀普陀房產抵押貸款應注意些什么難題？

保險公司在辦理普陀房屋抵押款時，針對借貸人貸款資金用途具有一定的要求，貸款人在向銀行申請的時候需要向保險公司開展貸款資金用途的解釋，與此同時借款人在準許發放貸款時還要貸款人給予對應的貸款資金用途證實。目的在于提升借款資金流入的監管，避免一切可能發生的貸款詐騙欠佳貸款用途的產生。》閱讀推薦：按揭貸款100萬如何貸

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