一.民間普陀普陀房產抵押貸款合同（或協議 怎么寫

1.普陀普陀房產抵押貸款合同抵押權人：______________________貸款人抵押人：________________________貸款人擔保人：________________________擔保人第一條抵押權人與抵押人于________年________月________日會同擔保人簽訂本房產按揭貸款合同下稱“合同”，抵押人同意以其與擔保人簽訂之房產買賣合同項下之全部權益抵押予抵押權人，賦予抵押權人以第一優先抵押權，并愿意履行合同全部條款；抵押權人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業之部分樓款。2.擔保人同意承擔該筆貸款之擔保責任。3.經三方協商，特訂立本合同，應予遵照執行。4.第二條貸款內容一、貸款金額________幣________________元整。5.抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。6.二、貸款期限從________年________月________日至________年________月________日共________月。7.三、貸款普陀利率：月息________‰。8.如遇國家普陀利率調整，貸款普陀利率相應調整。9.第三條還本付息一、本合同項下之貸款本金及其相應普陀利息以分期付款等額償還的方式還本付息。10.期數_____每期應繳付本_________息__________不包括普陀利率調整帶來之應繳金額變動，首期還款日_______________。11.二、抵押人必須在抵押權人處開立存款賬戶。12.抵押人對與本抵押貸款有關之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發生透支，概由抵押人承擔償還之責。13.三、如果抵押人未能按規定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期普陀利息。14.抵押權人有權在原普陀利率基礎上，向抵押人加收20％以上的罰息。15.抵押人所欠普陀利息，按日累積計收。16.第四條提前還款一、抵押人自愿提早繳付本合同規定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權人并經認可，且應給予抵押權人相等于該部分或全部款項1個月普陀利息之補償金。17.二、在下列所述之任何情況下，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及或立即追討擔保人1．抵押人及或擔保人違反本合同之任何條款。18.2．抵押人及或擔保人有不正當或違法經營。19.3．抵押人及或擔保人發生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。20.4．抵押人舍棄抵押房產。21.第五條手續費及其他費用一、抵押貸款手續費：抵押人應按貸款金額的3‰繳付手續費，在貸款日一次性付清。22.抵押權人在任何情況下都不予退還該筆手續費。23.二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。24.三、公證費用及抵押登記費用：有關本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。25.四、由于抵押人及／或擔保人的原因引致抵押權人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及或擔保人負責償還，且該項費用自發生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收普陀利息。26.第六條普陀房產抵押一、本合同項下的普陀房產抵押是指抵押人與擔保人簽訂之“房產買賣合同”內抵押人全部權益抵押，包括：1．房產物業建筑期內售房單位發出入住通知書日期之前抵押人之權益抵押。27.2．售房單位發出入住通知書后抵押人之房產物業抵押見附表。28.二、抵押房產物業登記：1．物業建筑期之購房權益抵押應向________市房地產權登記處辦理抵押備案。29.抵押人之“房產買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執和保管。30.2．物業建成入住即辦理房產物業抵押登記，抵押物業之《房產權證書》由擔保方負責辦妥并交由抵押權人收執和保管。31.三、抵押房產物業的保險1．抵押人須在規定時間內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的險種投保。32.保險標的為本合同項下之抵押房產。33.投保金額不少于重新購置抵押房產金額之全險。34.在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔。35.2．保險單上必須注明抵押權人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償之金額除非經抵押權人書面同意，保單正本由抵押權人執管。36.3．若上述保險賠償金額數，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及／或擔保人追償，直到全部收回。37.4．倘該房產在本合同有效期內受到損壞而保險公司認為修理損壞部分符合經濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。38.四、抵押之解除：該抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務后，抵押權人即須在抵押人要求及承擔有關費用之情況下，解除在抵押合同中對有關抵押房產的抵押權益，并退回抵押物業之“房產權證書”及“房產買賣合同”，另具函________市房地產產權登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。39.五、抵押物之處分：1．抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項或抵押權人按本合同規定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權人即可通過拍賣、轉讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權力。40.2．抵押權人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據此合同一切應付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應付普陀利息。41.如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權收取之士，如不足，抵押權人有權另行追索抵押人及或擔保人。42.3．抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權人概不負責。43.第七條抵押人聲明及保證抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：一、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。44.二、未經抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產全部或部分以任何形式處置。45.如上述抵押房產之全部或部分發生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。46.三、抵押人將抵押房產出租必須事先征得抵押權人的書面同意，且租約內必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發函日起計1個月內，租客即須遷出。47.四、如擔保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權人將抵押物業權益轉給擔保人，擔保人有權以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權，抵押人對擔保人則沒有反索權。48.五、按照抵押權人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保抵押權人之合法權益。49.第八條擔保及擔保責任一、擔保人是中華人民共和國的企業法人，是本合同項下抵押權益之房產買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責任如下：1．擔保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關之訴訟費用為限。50.2．擔保期限：以本合同生效之日起至擔保人交付房產，發出入住通知書和辦妥房產權證并交與抵押權人止。51.二、擔保人保證按抵押權益之房產買賣合同的要求，準時、按質完成抵押物業的建造工程，抵押權人對此不負任何責任。52.第九條抵押權人在核實已收齊全部貸款文件后起3天內須將貸款金額全數貸出。53.第十條其他一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。54.二、在本合同履行期間，抵押權人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權益和權力，均不能損害、影響或限制抵押權人依本合同和有關法律規定的債權人應享有的一切權益和權力。55.三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。56.若發生上述情況，抵押權人有權終止本合同，并立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。57.四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發之欠款數目單有明顯錯誤者例外，即作為抵押人和擔保人所欠之確數證據，抵押人和擔保人不得異議。58.五、本合同未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規執行。59.第十一條本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。60.第十二條附則一、本合同須由三方代表簽字，并經________市公證處公證。61.二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。62.三、本合同內所述之附表一、二，抵押貸款申請書，貸款借據及抵押人與擔保人所簽訂之房產買賣合同為本全約不可分割之一部分。63.四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執一份，公證處、登記處各存檔一份。64.本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

二.求民間普陀普陀房屋抵押貸款合同范本？

1.普陀房屋抵押合同范本普陀房屋抵押合同抵押人：抵押權人：為確保______年____月____日簽定的____________以下稱主合同的履行，抵押人以下簡稱甲方愿意以其有權處分的房地產作抵押。2.抵押權人以下簡稱乙方經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的普陀房產抵押。3.甲方將普陀房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。4.雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列普陀房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。5.第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街路、小區_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。6.第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。7.第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________大寫，__________小寫。8.根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額本金：_________________大寫，__________小寫，抵押率為百分之__________。9.第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。10.若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。11.第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。12.第六條抵押房地產現由___________________________使用。13.甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。14.在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。15.第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。16.第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。17.甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。18.第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。19.第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。20.第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。21.第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。22.第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。23.處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。24.第十四條本合同未盡事宜，按照普陀房產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。25.第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。26.第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

三.私人普陀房屋抵押合同范本

1.最低0.27元/天開通百度文庫會員，可在文庫查看完整內容原發布者:三一試題庫一、貸款金額、普陀利息及期限：甲方一次性貸款現大寫人民幣：__________元(小寫人民幣_________元)給乙方，貸款期限為一年(____年__月__日至____年__月__日)。2.貸款期內不計普陀利息。3.一年期滿，乙方應一次性將貸款歸還甲方。4.二、其它事項：為了該協議更充分的具有法律效力，乙方自愿把座落在_______________________門面住房抵押給甲方，由乙方負責辦理好抵押登記手續。5.房產證號為：__________，房屋座落在__________，共__層，建筑面積______㎡，國有土地使用證：___________，座落于________號，土地使用面積____㎡，甲乙雙雙方貸款協議，通過公證處公證。

四.民間借貸普陀房產抵押合同怎樣寫？

1.民間借貸合同范本貸款方：貸款方：保證方：貸款方為進行生產(或經營活動)，向貸款方申請貸款，并聘請作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方(或雙方協商)，特訂立本合同，以便共同遵守。2.第一條貸款種類第二條貸款用途第三條貸款金額人民幣(大寫)元整。3.第四條貸款普陀利率貸款普陀利息為千分之，利隨本情，如遇國家調整普陀利率，按新規定計算。4.第五條貸款和還款期限第六條還款資金來源及還款方式1、還款資金來源：2、還款方式：第七條保證條款1、貸款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。5.貸款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給貸款方。6.2、貸款方必須按照貸款合同規定的用途使用貸款，不得挪作他用，不得用貸款進行違法活動。7.3、貸款方必須按照合同規定的期限還本付息。8.4、貸款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解貸款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。9.貸款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。10.5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務對保證人進行償還。11.第八條違約責任一、貸款方的違約責任1、貸款方不按合同規定的用途使用貸款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的普陀利率加收罰息。12.情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。13.2、貸款方如逾期不還貸款，貸款方有權追回貸款，并按銀行規定加收罰息。14.貸款方提前還款的，應按規定加減收普陀利息。15.3、貸款方使用貸款造成損失浪費或利用貸款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。16.情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。17.二、貸款方的違約責任1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給貸款方違約金。18.違約金數額的計算應與加收貸款方的罰息計算相同。19.2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用貸款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。20.情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。21.第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。22.協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。23.第十條其他本合同非因《貸款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。24.當事人一方依照《貸款合同條例》要求變更或解除本貸款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。25.本合同變更或解除之后，貸款方已占用的貸款和應付的普陀利息，仍應按本合同的規定償付。26.本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。27.本合同正本一式三份，貸款方、貸款方、保證方各執一份;合同副本一式，報送等有關單位(如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關)各留存一份。

五.普陀房屋抵押合同范本怎么寫

1.抵押人(甲方)：代表人：抵押權人(乙方)：代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房產作抵押。2.抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的普陀房產抵押。3.甲方將普陀房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。4.雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列普陀房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。5.第一條甲方用作抵押的房產坐落于______區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產權證號：________，土地使用權證號：______________。6.第二條根據本合同，甲乙雙方確認：債務人為________;抵押期限為______，自___年____月_____至_____年____月____止。7.第三條普陀利息(年息)______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。8.第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。9.第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下貸款期限，或者變更合同其它條款，應經乙方同意并達成書面協議。10.第六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還貸款本息。11.2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。12.3、債務人被宣告解散、破產。13.第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還貸款本息或者提前歸還貸款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。14.第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。15.需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。16.協議未達成前，本合同各條款仍然有效。17.第九條違約責任第十條雙方商定的其它事項：第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。18.協商不成，可以向當地人民法院起訴。19.第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。20.第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

六.私人普陀普陀房產抵押貸款借條怎么寫

1.其實借條又叫做個人貸款合同，最正規的寫法是貸款合同書甲方貸款人：王三身份證號碼：乙方貸款人：張二身份證號碼：甲乙雙方就貸款事宜，在平等自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，以資雙方共同遵守。2.一、乙方貸給甲方人民幣大寫，于前交付甲方。3.二、貸款普陀利息_____________________________三、貸款期限：四、還款日期和方式：五、違約責任：六、爭議解決方式：1，雙方協商解決，解決不成，同意提交區人民法院選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可以選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地2、提交仲裁委員會仲裁七、本合同自生效。4.本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。5.甲方簽字、蓋章：乙方簽字、蓋章：合同簽訂日期合同簽訂日期這種寫法一般用不上的，也沒必要，一般我們打借條的話都是自己寫，盡量包含以下內容就可以啦：貸款人，出借人，貸款金額，貸款用途，歸還時間，貸款普陀利息，違約責任，是否有擔保等情況。

七.借錢抵押房產證怎樣寫合同

1.民間汽車抵押貸款合同范本貸款抵押人___，以下簡稱甲方;貸款抵押權人：___，以下簡稱乙方。2.甲方因生產需要，向乙方申請貸款作為___資金。3.雙方經協商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。4.在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。5.為此，特訂立本合同：第一條貸款內容1.貸款總金額：___元整。6.2.貸款用途：本貸款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。7.3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。8.因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。

八.普陀房產抵押合同模板

1.原發布者:連接科技下稱債務人簽訂的本外幣貸款合同、流動資金循環貸款合同、銀行承兌協議、金融衍生類產品協議以及其他文件下稱主合同而享有的對債務人的債權，不論該債權在上述期間屆滿時是否已經到期。2.二、被擔保債權額1、本合同所擔保債權之本金為：幣種：人民幣金額：大寫￥元大小寫不一致時，以大寫為準。

九.民間借貸合同的范本

1.民間借貸合同貸款方：貸款方：保證方：貸款方為進行生產或經營活動，向貸款方申請貸款，并聘請作為保證人，貸款方業已審查批準，經三方或雙方協商，特訂立本合同，以便共同遵守。2.第一條貸款種類第二條貸款用途第三條貸款金額人民幣大寫元整。3.第四條貸款普陀利率貸款普陀利息為千分之，利隨本情，如遇國家調整普陀利率，按新規定計算。4.第五條貸款和還款期限第六條還款資金來源及還款方式1、還款資金來源：2、還款方式：第七條保證條款1、貸款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。5.貸款方到期如數歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給貸款方。6.2、貸款方必須按照貸款合同規定的用途使用貸款，不得挪作他用，不得用貸款進行違法活動。7.3、貸款方必須按照合同規定的期限還本付息。8.4、貸款方有義務接受貸款方的檢查、監督貸款的使用情況，了解貸款方的計劃執行、經營管理、財務活動、物資庫存等情況。9.貸款方應提供有關的計劃、統計、財務會計報表及資料。10.5、需要有保證人擔保時，保證人履行連帶責任后，有向借貸方追償的權利，借貸方有義務對保證人進行償還。11.第八條違約責任一、貸款方的違約責任1、貸款方不按合同規定的用途使用貸款，貸款方有權收回部分或全部貸款，對違約使用的部分，按銀行規定的普陀利率加收罰息。12.情節嚴重的，在一定時期內，銀行可以停止發放新貸款。13.2、貸款方如逾期不還貸款，貸款方有權追回貸款，并按銀行規定加收罰息。14.貸款方提前還款的，應按規定加減收普陀利息。15.3、貸款方使用貸款造成損失浪費或利用貸款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經濟責任。16.情節嚴重的，由司法機關追究刑事責任。17.二、貸款方的違約責任1、貸款方未按期提供貸款，應按違約數額和延期天數，付給貸款方違約金。18.違約金數額的計算應與加收貸款方的罰息計算相同。19.2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費或利用貸款合同進行違法活動的，應追究行政和經濟責任。20.情節嚴重的，應由司法機關追究刑事責任。21.第九條解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。22.協商不成，雙方同意由仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。23.第十條其他本合同非因《貸款合同條例》規定允許變更或解除合同的情況發生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。24.當事人一方依照《貸款合同條例》要求變更或解除本貸款合同時，應及時采用書面形式通知其他當事人，并達成書面協議。25.本合同變更或解除之后，貸款方已占用的貸款和應付的普陀利息，仍應按本合同的規定償付。26.本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。27.本合同正本一式三份，貸款方、貸款方、保證方各執一份；合同副本一式，報送等有關單位如經公證或鑒證，應送公證或鑒證機關各留存一份。

十.二手房抵押貸款合同范本

1.個人普陀普陀房屋抵押貸款合同范本抵押人(甲方)：抵押權人(乙方)：為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。2.抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的普陀房產抵押。3.甲方將普陀房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。4.雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列普陀房產抵押事項訂立本合同，共同遵守。5.第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區________街(路、小區)_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2。6.第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。7.第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。8.根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之__________。9.第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。10.若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。11.第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。12.第六條抵押房地產現由___________________________使用。13.甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。14.在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務人提前償還本息。15.第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。16.第八條抵押期間，甲方如發生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規定的義務。17.甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。18.第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。19.第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。20.第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。21.第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續。22.第十三條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息。23.處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。24.第十四條本合同未盡事宜，按照普陀房產抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。25.第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。26.第十六條本合同一式五份，甲方一份，乙方執兩份，公證處執一份，房地產市場管理部門存檔一份。

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