在房?jī)r(jià)幾百萬(wàn)的時(shí)代，普通家庭幾乎不可能全額買(mǎi)房。所以說(shuō)到買(mǎi)房，人們首先會(huì)想到貸款。如今，貸款買(mǎi)房逐漸成為一種趨勢(shì)，那么貸款買(mǎi)房好嗎？***在判斷之前，首先要了解它的優(yōu)缺點(diǎn)。讓我們來(lái)談?wù)勊?b>在深圳貸款買(mǎi)房有什么好處？

在深圳貸款買(mǎi)房有什么好處？

1、減輕財(cái)務(wù)壓力。貸款買(mǎi)房時(shí)，買(mǎi)家只需準(zhǔn)備首付，首付一般是總房款。3-6是的，買(mǎi)家的壓力會(huì)小很多。

2、貸款買(mǎi)房可以保持充足的資金。從資本流動(dòng)性的角度來(lái)看，全額買(mǎi)房是不可逆轉(zhuǎn)的（貸款買(mǎi)房也可以提前支付）。如果家庭資金不是特別豐富，建議貸款買(mǎi)房，保持足夠的資本流動(dòng)。

3、貸款買(mǎi)房是一種保值投資。事實(shí)上，通貨膨脹一直存在，房地產(chǎn)作為一種相對(duì)保值的投資一直受到高度贊揚(yáng)。如果房?jī)r(jià)保持不變，房地產(chǎn)實(shí)際上每年都相對(duì)貶值。但如果貸款買(mǎi)房投資仍需謹(jǐn)慎，推薦自用。

深圳貸款買(mǎi)房的流程是怎樣的？

1.借款申請(qǐng)人咨詢(xún)

貸款申請(qǐng)人到貸款經(jīng)辦部門(mén)或致電貸款經(jīng)辦部門(mén)咨詢(xún)住房普陀普陀公積金貸款，準(zhǔn)備住房普陀普陀公積金貸款相關(guān)材料。

2.貸款申請(qǐng)人到貸款經(jīng)辦部門(mén)辦理初審，相關(guān)評(píng)估

（一）貸款申請(qǐng)人持住房普陀普陀公積金貸款申請(qǐng)所需材料到貸款經(jīng)辦部門(mén)進(jìn)行普陀普陀公積金貸款初審。

（2）借款申請(qǐng)人需要按照規(guī)定進(jìn)行個(gè)人信用評(píng)估的，借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員的監(jiān)督下，在信用評(píng)估授權(quán)書(shū)上簽字。

（3）貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員打印相關(guān)文件，告知貸款申請(qǐng)人如何辦理下一步手續(xù)。

（4）按規(guī)定需要對(duì)借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行評(píng)估的，貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員應(yīng)當(dāng)同時(shí)向借款申請(qǐng)人出具抵押物評(píng)估通知書(shū)，借款申請(qǐng)人或者委托代理人應(yīng)當(dāng)向北京市住房公積金管理中心指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物評(píng)估。

3.借款申請(qǐng)人等待電話(huà)通知電話(huà)通知電話(huà)

（1）貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)借款申請(qǐng)人提供的貸款所需材料和有關(guān)機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審。需要與借款申請(qǐng)人電話(huà)溝通的，工作人員將通過(guò)借款申請(qǐng)人提供的聯(lián)系方式與借款申請(qǐng)人電話(huà)核實(shí)確認(rèn)。

（2）借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，擔(dān)保中心工作人員通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽訂手續(xù)的時(shí)間、所需材料和所需擔(dān)保服務(wù)費(fèi)；借款申請(qǐng)人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，貸款機(jī)構(gòu)工作人員將通知借款申請(qǐng)人辦理貸款相關(guān)合同簽訂手續(xù)的時(shí)間和所需材料。

4.借款申請(qǐng)人在相關(guān)合同上簽字

（1）根據(jù)電話(huà)通知的面對(duì)面簽字時(shí)間，借款人應(yīng)持住房普陀普陀公積金貸款面對(duì)面簽字所需材料到貸款經(jīng)辦部門(mén)辦理簽字手續(xù)。對(duì)于需要支付評(píng)估費(fèi)和擔(dān)保費(fèi)的貸款申請(qǐng)人，應(yīng)先到指定柜臺(tái)支付費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。

（2）借款人、共同申請(qǐng)人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門(mén)工作人員的指導(dǎo)下，完成貸款合同等相關(guān)合同文件的簽字手續(xù)。

5.銀行放款

借款申請(qǐng)人等待銀行貸款后，到銀行領(lǐng)取借款人的相關(guān)合同文件。

6.按月還款

貸款申請(qǐng)人按照貸款合同的約定，按月償還貸款。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專(zhuān)注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車(chē)抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無(wú)公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤(pán)/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專(zhuān)業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢(xún)請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。