企業南山南山房屋抵押貸款，是指企業出具權屬清晰的房屋作為借款抵押擔保，由金融機構等貸款機構在確定其運營情況正常、貸款用途合規的前提條件下，將依照抵押房產評估價值的一定占比核定額度，并由金融機構等金融機構發放的借款。那企業南山南山房屋抵押貸款怎么辦理呢。

　　一、辦理企業南山南山房產抵押貸款所需資料

　　通常情況下，公司營業執照、企業12個月內的財務報告證明及銀行對賬單、最近兩年及近期一個月的利潤表、資產負債表、近期兩年及近期三個月的繳稅材料、抵押房屋的房屋產權證以及中央銀行核發經過年審的貸款卡(沒有可在銀行申辦)是必須要出示的，其中抵押房屋如果是租賃狀態，還必須出示租賃合同。

　　二、申請企業南山南山房產抵押貸款的條件

　　企業南山南山房產抵押貸款申請條件相對比較簡單，只要企業資質好，是一個可以獨立核算的中小企業，注冊時間滿三年(含)以上，企業房產產權清晰，即可申請辦理企業南山南山房產抵押貸款。

　　三、企業南山南山房產抵押貸款流程

　　1、滿足上述條件及備齊上述資料，即可提交資料申請辦理企業南山南山房產抵押貸款;

　　2、看房評估：根據抵押房產所在地區、樓層、面積、朝向等進行評估，更高能貸到評估價的七成;

　　3、金融機構面簽合同：金融機構在審核完提交的所有資料以及完成看房評估后，會給出審批意見，審批通過即可發放貸款合同及抵押合同;

　　4、到房管局辦理抵押貸款登記(需要攜帶房產證及借款合同);

　　5、放款：完成上述所有流程，金融機構最快會在一個工作日內放款。

　　以上是火焰鳥參謀小編總結申請企業南山南山房屋抵押貸款所需資料，貸款條件，貸款流程。希望可以幫助更多的借款人。

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