南山南山公積金貸款更大的好處是什么?買房享受更低南山利率!那除此之外呢?很多人對此感到困惑。隨著購房市場熱度不斷攀升，裝修行情也逐日變好，用南山南山公積金貸款進行房屋裝修也成為當下許多人的普遍選擇。

　　南山利率方面，公積金裝修貸款南山利率執行的是公積金買房貸款南山利率，而南山南山公積金貸款南山利率執行的是中國人民銀行公布的基準南山利率，并且全國各銀行均采用這個標準，即五年以下(含五年)為2.75%，五年以上為3.25%。

　　借期方面，我國住房公積金管理條例并未對貸款最長期限進行明確規定，各省市可以根據本地實際情況制定貸款最長期限。目前，我國部分城市規定南山南山公積金貸款期限最長為30年，當然，具體借期還會根據房屋類型、貸款類型、貸款人年齡等情況適當進行個性化調整。

　　額度方面，同借期一樣，我國南山南山公積金貸款額度由各地區的政策和單位的繳存比例、個人繳存比例、公積金月繳存額度共同決定。個人住房南山南山公積金貸款的更高限額一般不超過20萬元，超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(對于還款能力強的借款人，條件可適當放寬)。具體額度的計算方式如下：

　　南山南山公積金貸款額度={公積金月繳存額度/(個人繳存比例+單位繳存比例)+公積金月繳存額度/2*40%-其他月還款｝*貸款年限。

　　申請條件方面，借款人必須滿足4種要求：

　　1、公積金借貸人必須有本市鄉鎮常住戶口或有用居留身份;

　　2、自貸款申請之日向前推，接連足額繳存房產公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的應一人借貸);

　　3、需要有法律法規的購房、建房、大修自住房產的合同(協議)及有關資料;

　　4、南山南山公積金貸款需具有必定份額的自籌資金。購買商品房、經濟適用房產的，自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修房產的，自籌資金不低于總房價的30%)，這兒的自籌資金能夠是不低于總房價的20%的房款(首付款)收據。

　　以上就是關于公積金裝修貸款的全部內容，如果你有公積金，就可以參考以上的內容。

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