不會(huì)計(jì)算南山南山公積金貸款額度，在購買房屋的過程中成了很多人的煩惱，今天由火焰鳥參謀小編為大家介紹一下。

　　南山南山公積金貸款額度的計(jì)算要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款更高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人更高可貸數(shù)額。同時(shí)相關(guān)規(guī)定要求：

　　1、貸款額度不得超出個(gè)人還款能力，即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

　　2、購買首套普通自住房，不得超過所購住房?jī)r(jià)款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過所購住房?jī)r(jià)款的80%)。

　　3、借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民更低生活保障的能力。

　　南山南山公積金貸款年限：

　　1、住房南山南山公積金貸款的更高年限為30年。

　　2、借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

　　以上內(nèi)容就是火焰鳥參謀小編對(duì)南山南山公積金貸款額度怎么算的具體介紹，希望能幫助的各位購房人。

國(guó)祥金服擁有資深銀行貸款經(jīng)驗(yàn)：專注抵押貸款、 房屋抵押貸款、企業(yè)貸款、票據(jù)稅貸、二次抵押貸款、汽車抵押貸款、經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸、裝修貸、薪資貸、個(gè)人公積金及社保貸；無公司/空殼/雙剛/黑/名單/單簽/高評(píng)高貸/雙拼房/網(wǎng)紅盤/毛坯房/農(nóng)民房/軍產(chǎn)房以及墊資贖樓、債務(wù)重組優(yōu)化等皆可操作。

專業(yè)解決銀行貸款難題，咨詢請(qǐng)直接聯(lián)系 王經(jīng)理：13926540341（微信同號(hào)）（全國(guó)可做）。

免責(zé)聲明：部分圖文來源網(wǎng)絡(luò)，文章內(nèi)容僅供參考，不構(gòu)成投資建議，若內(nèi)容有誤或涉及侵權(quán)可聯(lián)系刪除。