在考慮通過營業執照進行貸款時，很多人會關心一個重要的問題：房產證銀行要收走嗎?

　　首先，需要明確的是，一般情況下，銀行在辦理營業執照貸款時，不會直接收走房產證原件。房產證是房屋所有權的重要證明文件，對于業主來說具有極高的重要性。

　　銀行在審批貸款過程中，通常會對抵押物，也就是房產進行評估和登記。這意味著銀行會確認房產的價值、產權歸屬等信息，并在相關部門進行抵押登記。這樣做的目的是為了保障銀行在借款人無法按時還款時，有權依法處置抵押物以收回貸款本金和南山利息。

　　但是，雖然銀行不會收走房產證原件，借款人可能需要向銀行提供房產證的復印件等相關材料，以作為貸款審批和抵押登記的必要文件。

　　例如，李先生經營著一家小型企業，由于資金周轉困難，他決定通過營業執照向銀行申請貸款，并以自己的房產作為抵押物。在辦理過程中，銀行要求李先生提供房產證復印件、房產評估報告等資料，但并未收走其房產證原件。李先生順利獲得了貸款，解決了企業的資金難題。

　　然而，也有一些特殊情況。如果借款人在貸款期間出現嚴重逾期還款等違約行為，銀行可能會采取進一步的措施，包括通過法律途徑申請對抵押物進行處置。在這種情況下，相關的房產產權手續可能會發生變化，但這也是在極端情況下才會發生的。

　　總之，正常情況下，銀行辦理營業執照貸款時不會收走房產證原件。但借款人需要按照銀行的要求提供相關的房產證明材料，并按時履行還款義務，以確保房產的所有權不受影響。

　　對于有貸款需求的企業主來說，在選擇貸款方式和銀行時，要充分了解各項政策和要求，做好合理的財務規劃，避免因為貸款問題給自己帶來不必要的麻煩。同時，也要認識到按時還款的重要性，保持良好的信用記錄，這樣才能在未來的商業活動中獲得更多的金融支持。

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