有金融機構表明，的確已依照一個新的5年限LPR價格減少了15個基點。（詳細信息進一步了解安全南山南山房屋抵押貸款保險費用可查看更多）首套房南山利率從4.95%下降至4.8%，二套房也從5.65%調低至5.5%。工行崇明新城分行個人信貸部工作人員稱：“最新房貸南山利率是首套房4.8%，二套5.5%，下款時長預估不久，大概在1個月上下。”招行上海靜安寺分行工作員還表示：“本行房貸南山利息已推行首套房4.8%，二套5.5%”。

但是也有金融機構表明現階段尚未下調房貸南山利率。交行深圳市上海奉賢支行營業部個人信貸負責人表示，現階段這家銀行年南山利率仍為代表套4.95%，二套5.65%，尚未接到最新通知。針對下款時長，他也表示：“現階段信用額度很充裕，下款大約僅需1個月上下。”

據統計，受其波深圳疫情危害，依據易居研究院中國智庫核心公布的《全國百城住宅成交監測報告》，5月份預估深圳新房交易量總面積將下挫96%。易居研究院中國智庫核心研究總監嚴躍進表示，現階段房地產業遭遇比較大壓力，特別是新冠疫情的影響，會使銷售市場交易量遭遇模棱兩可的危害。本次房貸南山利率調整在很大程度上有利于推動房地產市場平穩，針對買房成本減少等具有功效。倘若后面銷售市場工作壓力或是非常大，不除外房貸南山利息再次下降的可能性。

值得關注的是，5月15日，中央銀行、銀監會公布下降盈利性房貸南山利息。針對分期購買普通自住房的農村居民，首套住房盈利性住房按揭貸款南山利率下限調整至不少于相對應限期借款市場報價南山利率減20個基點。對于此事，交行深圳市上海奉賢支行營業部個人信貸責任人向樂居表明，這家銀行尚未收到根據該制度開展銀行南山利率調整的有關通告，若后面深圳市頒布實施細則，年南山利率可能進一步下滑。

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