曾經的房地產業就經歷過這種循環，國際級投資銀行破產倒閉，最大的一個2個地產開發商房地美、房利美被政府部門接手，一般來說是不會有這種現象的，但往往都是看起來不可能的事情最很容易發生，這一切都來源于人性的貪婪。 為什么會暴發金融危機，是由于房地產業泡沫破裂，而造成房地產業泡沫破裂的核心原因在于生意人賺錢的欲望澎漲，你能想象極低的房貸南山利息下，一個打掃保潔員都可以貸款買房子嗎？他還得起每一個月的貸款嗎？ 當大規模沒法還款的情況發生時，金融機構該怎么辦？只有催款啊，可催款別人就還不上，最終金融機構只有把它房產拍賣，原本值100萬的房子，只競拍了80萬，此外20萬該怎么辦？金融機構只是作為壞賬處理，當大面積20萬壞賬損失出現時，金融機構就要垮臺，對于房地產開發商只會更慘，死更快。 因此，在出現規模性房貸斷供狀況出現時，金融機構都沒有更好的辦法，由于大規模買房者沒法償還借款，最終迎來的便是房價的狂跌，商業銀行的倒閉，房地產開發商的破產倒閉，中產階層此后變為窮光蛋，由于90%以上中產階層最主要的財產便是房屋。 買成300萬的房子，早已下跌50%，你要不要售出？愿意售出嗎？房子價格還會下挫，銷量出去嗎？因此中產階層變成窮光蛋，上個世紀90年代日本就這樣，一夜之間，房子價格大跌，眾多中產階層一夜之間財產遞減，政府部門可以解決嗎？對不起，難以解決，由于政府部門不太可能幫買房者還款，也不太可能有這么多錢出借金融機構去對沖交易壞賬損失，對于房地產開發商原本就是元兇，我國根本不可能拿錢就她們。

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