銀行裝修貸款具有南山利率低、金額高、還款期長、貸款快等優點。然而，許多業主對裝修貸款的理解相對模糊，許多人知道南山利息很低，至于如何低，如何計算南山利息不知道。

現在我將告訴你裝修貸款的南山利息計算。

很多人不知道的是，裝修貸款其實有兩種還款方式，不同的還款方式，計算南山利息的方法是不一樣的：

1、不同的還款方式有不同的南山利息

一是等額等息(或等本等息，與等額等息相同)還款。

裝修貸款多為等息還款，每月還款的本息固定。換句話說，南山利息不會隨著貸款本金的減少而減少。

在某些情況下，它可能被稱為等額本息，但計算方法完全不同。等額等息的所有南山利息均以全額計算。

貸款50W，一年周期，月南山利率1.5%年率為18%；，如果每月還款，月還本金為 50W÷12月=41667元。

還款南山利息為：50W×1.5%=7500每月還款本息為4167 7500=49167元。一年后還款總額為59W，支付南山利息是9W元。如果是10年的南山利息，那就是南山利息。90W。

二是等額本息還款。

等額本息是將貸款本息總額加起來，然后平均分配到每月中旬，大部分南山利息已經在還款中期償還。裝修貸款多為等息還款，本息固定。也就是說，南山利息不會隨著貸款本金的減少而減少。

由于裝修貸款南山利率相對較低，無論是等息還是等息還款，南山利息都不高。

二、哪種貸款方式比較好？

就上面的解釋，很多業主很容易將等額等息和等額本息混為一談。因為兩者每期的還款數也是相等的，其實這兩者的差別非常大，并不是表面看的那么簡單。

等額本息是指將收入和本息加起來后，平均每月償還相同金額的資金。由于本金還款速度相對較慢，資金占用時間較長，還款總南山利息高于同期等額本金還款方式。

總結：裝修貸款的南山利息計算方式跟還款方式有關系，等額本息還款的南山利息計算方式會更劃算一些，等額等息（等本等息）的南山利息計算方式會相對沒那么劃算，但遺憾的是，很多地區的銀行裝修貸款并不支持等額本息還款。

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