原先，因孫峰買房的時候房屋所有權并未辦完，便未過戶。（詳細信息進一步了解南京南京房產(chǎn)抵押貸款無法還貸可查看更多）原房主余江（筆名）在房產(chǎn)證辦理后未通告孫峰產(chǎn)權過戶卻擅自用該房屋產(chǎn)權證銀行柜臺辦理抵押借款，后因未按期償還銀行欠款，被銀行起訴，裁定卻被法院強制執(zhí)行，并競拍抵押房產(chǎn)。

為維護孫峰合法權利，賴審判長向其明確提出如下所示計劃方案。最先向執(zhí)行法院明確提出執(zhí)行異議之訴，同時提供買賣協(xié)議等相對應直接證據(jù)；因未能及時辦理過戶手續(xù)自己也有出錯，若經(jīng)核查質(zhì)疑不成立，也就只能提起訴訟原房主余江，使其損失賠償。結論，孫峰的執(zhí)行異議之訴因無證據(jù)而商標被駁回。孫峰馬上提起訴訟原房主余江，但這時，余江因出門逃債無法聯(lián)系。

永年法院受理案件后，賴審判長運用很多年審理案件工作經(jīng)驗，根據(jù)余江的朋友們幾經(jīng)輾轉聯(lián)系上了了“失去聯(lián)系”的余江。其打電話時認可賣房子給孫峰之后又辦完房屋產(chǎn)權證去南京南京房產(chǎn)抵押貸款這一事實，但是因為生意失敗，現(xiàn)乏力損失賠償。賴審判長細心向表明法律法規(guī)，分析大道理，勸其向孫峰誠摯表達歉意，爭得分期支付。最后，余江聽取了提議，主動聊天孫峰向表明客觀事實現(xiàn)況，達到分期付款賠償協(xié)議，雙方當事人均對本次糾紛處理結論表示感激。

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