南京一名男子欠下50萬元債務，債權人仍未通過訴訟和強制執(zhí)行償還。最后，該男子在被起訴前將唯一的財產抵押給女兒160萬元，以逃避債務，但實際上沒有借款。6月7日，澎湃新聞從南京市秦淮區(qū)法院獲悉，法院最近一審判決撤銷了涉及貸款合同和抵押合同的案件，并取消了抵押登記程序。目前，該判決已生效。

趙和趙是父女關系。2008年，趙在南京某區(qū)申請了一套經濟適用房，申請表中的家庭成員是趙和趙。2017年，趙支付房款后，父親趙收了房子。2022年4月，趙取得房屋房產證。同年，趙同意離婚，同意經濟適用房歸趙所有。

唐和趙有合伙關系。2022年結算后，趙應向唐支付結算款50萬元。由于趙未付款，唐于2022年5月將趙起訴法院。經法院調解，雙方達成協議：趙應于同年8月償還款項。趙未履行還款義務后，法院未執(zhí)行趙的其他財產。

法院調查發(fā)現，2022年1月，在唐起訴前，趙與趙簽訂了貸款合同和抵押合同，約定趙向趙借款160萬元，并以趙的名義使用經濟適用房進行抵押擔保。雙方到房地產部門辦理了抵押登記手續(xù)。經核實，趙小沒有實際向趙支付貸款。

對此，唐認為趙有惡意逃避債務的情況，于是起訴要求撤銷趙與趙簽訂的貸款合同和抵押合同，并注銷抵押登記。趙小作為第三人參與訴訟，稱她不知道趙和唐之間的債務糾紛，也沒有幫助趙逃避債務。本案涉及的經濟適用房由祖父母和外祖父母出資購買，僅以父親趙的名義登記，房屋收到后由她控制。由于趙的外債較多，市值120萬元的經濟適用房五年內無法轉讓，趙還欠她其他債務。趙曉說，為了保護自己的債權，她與父親趙簽訂了貸款合同，并設置了抵押貸款。

秦淮法院認為，趙與趙小簽訂貸款合同后，趙小沒有實際向趙借款，所以嚴格按照貸款合同的內容，趙與趙小的貸款沒有實際發(fā)生。趙小某不僅主張對涉案經濟適用房享有所有權，還主張對趙享有債權，存在明顯矛盾。結合趙曉在知道趙有多筆外債的情況下，設立了經濟適用房抵押貸款，因此法院對貸款合同中包含的貸款的真實性持否定態(tài)度。雖然趙某和趙小某的貸款不直接針對唐某，但趙某沒有其他可執(zhí)行的財產，客觀上有害于唐某債權的實現。

承辦法官表示，唐行使債權人撤銷權，是指債務人無償處置或不合理對價交易導致財產權益減少或責任財產負擔不當增加，影響債權人債權，債權人可以要求法院撤銷債務人的民事權利。唐某對趙某享有既存、合法的債權。趙某與趙小某簽訂貸款合同后，未實際向趙某支付貸款。債務人依法免費處置財產權益，影響債權人債權的實現。

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