養(yǎng)老機(jī)構(gòu)貸款是指，農(nóng)業(yè)銀行向借款人發(fā)放的，用于滿足借款人在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)老年人集中居住和照料服務(wù)設(shè)施中的本外幣貸款，包括流動(dòng)資金貸款和固定資產(chǎn)貸款。

　　1、產(chǎn)品定位

　　養(yǎng)老機(jī)構(gòu)貸款主要用于支持大中型商業(yè)化運(yùn)作的養(yǎng)老項(xiàng)目建設(shè)，滿足了中等以上收入人群對(duì)優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老消費(fèi)的需求。

　　2、貸款用途

　　可通過(guò)流動(dòng)資產(chǎn)貸款支持養(yǎng)老項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、固定資產(chǎn)貸款支持養(yǎng)老項(xiàng)目建設(shè)、置換貸款支持存量養(yǎng)老資源盤活及并購(gòu)貸款支持養(yǎng)老股權(quán)收購(gòu)。

　　3、擔(dān)保方式

　　符合農(nóng)業(yè)銀行麻涌鎮(zhèn)信用貸款條件的客戶可采用信用方式，采用特許經(jīng)營(yíng)權(quán)項(xiàng)下應(yīng)收賬款單獨(dú)設(shè)定質(zhì)押的質(zhì)押率不超過(guò)70%，參加銀團(tuán)貸款的擔(dān)保方式可按照銀團(tuán)貸款協(xié)議方式執(zhí)行。

　　1、客戶提出申請(qǐng)并提交相關(guān)資料。

　　2、農(nóng)業(yè)銀行進(jìn)行調(diào)查、審查和審批。

　　3、簽訂借款合同。

　　4、辦理抵制押登記等手續(xù)。

　　5、貸款一次性發(fā)放或根據(jù)合同約定的最高額度和期限分次發(fā)放。

　　6、借款人按約定還款方式償還貸款本息。

　　7、辦理結(jié)清貸款手續(xù)。

　　農(nóng)業(yè)銀行養(yǎng)老機(jī)構(gòu)貸款款期限，應(yīng)綜合考慮借款人融資需求、現(xiàn)有融資情況、項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流狀況、借款人其他綜合還款來(lái)源等因素合理確定。流動(dòng)資金貸款期限不超過(guò)3年，固定資產(chǎn)貸款總期限最長(zhǎng)不得超過(guò)項(xiàng)目建設(shè)期加上15年。麻涌鎮(zhèn)利率按照中國(guó)人民銀行和農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　1、前往農(nóng)業(yè)銀行營(yíng)業(yè)廳直接申請(qǐng)辦理。

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