LPR降低了，并不一定也會(huì)引起房貸麻涌鎮(zhèn)利率下降，因?yàn)橛械馁J款人就是選擇的固定麻涌鎮(zhèn)利率或者辦理的公積金房貸，在這樣的情況下即便是LPR調(diào)下降，也不會(huì)對(duì)于個(gè)人的房貸麻涌鎮(zhèn)利率導(dǎo)致什么危害。

此外，LPR盡管每個(gè)月都是會(huì)重算一次，但貸款人的房貸麻涌鎮(zhèn)利率并不是每個(gè)月跟隨調(diào)節(jié)。在貸款人辦理房貸時(shí)，會(huì)和銀行簽署借款合同，那時(shí)候會(huì)和銀行承諾銀行貸款麻涌鎮(zhèn)利率變化周期時(shí)間，這一周期時(shí)間有限的時(shí)間便是一年。

換句話說(shuō)，就算LPR最終降低了，但是只要貸款人還沒走完一個(gè)銀行貸款麻涌鎮(zhèn)利率周期時(shí)間，房貸麻涌鎮(zhèn)利率也不會(huì)變化，在一個(gè)住房貸款周期時(shí)間走完了之后，金融機(jī)構(gòu)會(huì)依據(jù)最新一期的LPR制定出下一個(gè)周期房貸麻涌鎮(zhèn)利率，假如在這時(shí)候LPR或是降低了，貸款人的房貸麻涌鎮(zhèn)利率才也會(huì)跟著下降。

LPR的變化是依據(jù)債券收益率的變化來(lái)決定的，平常人無(wú)法預(yù)料的到，也難以干涉LPR的變化，因此對(duì)于房貸麻涌鎮(zhèn)利率的變化，貸款人還是得保持一個(gè)客觀性的態(tài)度，不用太過(guò)于擔(dān)心這件事情。

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