以下幾個方面緣故可能會致使住房貸款批不下去：

1.客戶的個人征信不太好，個人征信報告里存有不良信用記錄或比較嚴(yán)重消極信息。對于此事，客戶只有延緩申請辦理，先細(xì)心好好養(yǎng)個人信用。

2.最近一段時間客戶經(jīng)常借款過多，發(fā)生多頭借貸情況，個人征信因而變“花”；且因借貸款大部分都并未結(jié)清，負(fù)債率也升高極高。對于此事，需趕快還款戶下負(fù)債，好盡早減少債務(wù)。

3.提供的材料信息不足健全全方位。對于此事，補(bǔ)充資料再次進(jìn)行申請辦理就可以。

4.金融機(jī)構(gòu)流水不夠（至少不得低于月供兩倍才可以）。對于此事，客戶能夠選擇增加首付款、減少貸款額度，或是找配偶、父母一同辦理房貸，然后將對方流水也一并給予向銀行。

5.銀行放款資金短缺。對于此事，能夠選擇換一家金融機(jī)構(gòu)申請房貸。

6.地產(chǎn)開發(fā)商有什么問題，例如有效證件不全。對于此事，客戶沒法解決，只有選擇退租、退首付了。

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