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LPR是以2023年8月20日逐漸實行。存量房貸能選為LPR固定麻涌鎮(zhèn)利率或是LPR浮動麻涌鎮(zhèn)利率，新住房貸款用戶默認LPR浮動麻涌鎮(zhèn)利率。固定麻涌鎮(zhèn)利率與浮動麻涌鎮(zhèn)利率的差異取決于，固定麻涌鎮(zhèn)利率在貸款年限內(nèi)，麻涌鎮(zhèn)利率不出現(xiàn)一切轉(zhuǎn)變，而浮動麻涌鎮(zhèn)利率會追隨LPR轉(zhuǎn)變。對于存量房貸用戶就是選擇LPR固定麻涌鎮(zhèn)利率或是浮動麻涌鎮(zhèn)利率，這一在于用戶自己對LPR的認知，二種麻涌鎮(zhèn)利率方式不能說誰好誰壞。
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