什么是個(gè)人商業(yè)貸款？所謂個(gè)人商業(yè)貸款，就是銀行向個(gè)人發(fā)放的人民幣擔(dān)保貸款，用于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。借款人申請(qǐng)貸款必須用于實(shí)體的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。包括個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資者、合伙合伙人等。深圳是企業(yè)家?jiàn)^斗的天地，所以申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款非常普遍。但是，申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款必須符合銀行的要求，否則一切都是徒勞的。深圳經(jīng)營(yíng)貸款需要什么條件，流程是怎樣的？

深圳經(jīng)營(yíng)貸款需要什么條件？

1、18歲以上（含）、60歲以下，在銀行管轄范圍內(nèi)有固定住所，有常住戶口或有效居住證。

2、借款人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體在申請(qǐng)銀行等金融機(jī)構(gòu)無(wú)不良貸款記錄，包括但不限于：

（一）貸款申請(qǐng)時(shí)無(wú)逾期貸款；

(2)無(wú)保證金，保證人代償；

(3)未進(jìn)入銀監(jiān)會(huì)黑名單。

3、除商品房裝修用途外，其他用途的個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款還必須符合以下準(zhǔn)入條件：

（一）經(jīng)營(yíng)實(shí)體（含分公司）注冊(cè)地或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所在銀行授權(quán)管轄范圍內(nèi)；

（二）借款人（或配偶）為經(jīng)營(yíng)實(shí)體的實(shí)際所有人；

（三）經(jīng)營(yíng)實(shí)體經(jīng)縣級(jí)以上工商行政管理部門批準(zhǔn)登記，年檢合格；

（4）經(jīng)營(yíng)實(shí)體所有權(quán)明確，有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，內(nèi)部管理規(guī)范；

(5)經(jīng)營(yíng)實(shí)體已成立并正常經(jīng)營(yíng)一年以上(含)，***近一年盈利，誠(chéng)信納稅，無(wú)偷稅漏稅，無(wú)不良信用記錄。借款人具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)、良好的信用狀況等條件的，申請(qǐng)銀行可以制定細(xì)則，適度放寬借款人經(jīng)營(yíng)年限的準(zhǔn)入限制，但至少要求經(jīng)營(yíng)實(shí)體成立。

（六）勞動(dòng)用工管理制度符合國(guó)家規(guī)定；

（7）借款人經(jīng)營(yíng)或生產(chǎn)的產(chǎn)品具有市場(chǎng)、效益和良好的經(jīng)營(yíng)前景；

（8）經(jīng)營(yíng)實(shí)體現(xiàn)金流穩(wěn)定，借款人有能力按時(shí)足額償還貸款本息；

(9)申請(qǐng)的個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款資金應(yīng)用于經(jīng)營(yíng)實(shí)體的經(jīng)營(yíng);

(10)可提供合法有效的質(zhì)押、抵押或其他申請(qǐng)銀行認(rèn)可的擔(dān)保；

(11)在申請(qǐng)銀行或其他銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶或個(gè)體工商戶、經(jīng)營(yíng)實(shí)體對(duì)公賬戶。

深圳的貸款流程是怎樣的？

1、申請(qǐng)人提出貸款申請(qǐng)； 2、銀行接受貸款申請(qǐng)并收集資料進(jìn)行貸款調(diào)查； 3、銀行內(nèi)部審查； 4、銀行內(nèi)部審批； 5、銀行與申請(qǐng)人及相關(guān)人員簽訂合同； 6、辦理抵(質(zhì))押登記手續(xù)； 7、銀行向申請(qǐng)人發(fā)放貸款； 8、貸款由申請(qǐng)人賬戶支付給交易對(duì)象或直接發(fā)放到申請(qǐng)人賬戶，由申請(qǐng)人獨(dú)立支付； 9、申請(qǐng)人按合同約定歸還貸款本息； 10、接觸抵(質(zhì))押登記。

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