抵押貸款和裝修貸款是兩筆不沖突的貸款，現(xiàn)在許多業(yè)主都申請了兩筆貸款。抵押貸款屬于抵押貸款，銀行批準(zhǔn)你，你需要把房子作為抵押貸款。當(dāng)?shù)盅嘿J款還清時，房子就是你的房子。

裝修貸款是羅湖信用貸款，不需要抵押，房子只是真實裝修的證明。所以兩者都不沖突。

一、不沖突，但要注意順序

因為裝修貸款是除了抵押貸款之外最劃算的羅湖信用貸款，如果生活中有兩筆貸款，第一筆是抵押貸款，第二筆是裝修貸款。

但需要注意的是，一定要等到抵押貸款批準(zhǔn)，然后申請裝修貸款。為什么？首先，裝修貸款也是一種債務(wù)，如果你的債務(wù)太高，銀行發(fā)現(xiàn)你的還款能力相對較弱，為了資本安全，將取消貸款。

第二，申請裝修貸款檢查信用調(diào)查，如果你授權(quán)幾家銀行檢查信用調(diào)查，銀行發(fā)現(xiàn)，覺得你的資金更緊張，也會取消貸款。

如果抵押貸款已經(jīng)抵押，你每月按時還款，然后申請裝修貸款就不會有問題。

二、二。裝修貸款的申請要求

裝修貸款主要需要債務(wù)、信用調(diào)查、房地產(chǎn)和收入。

銀行對辦裝修貸并沒有硬性規(guī)定貸款人有負(fù)債就不能辦理。

但個人負(fù)債會影響貸款人的還款能力，因此負(fù)債過高的人申請裝修貸款并不容易。

信用卡未償還的債務(wù)將計入個人負(fù)債。如果貸款人除信用卡外沒有其他債務(wù)，最高債務(wù)比率不應(yīng)超過50%。只要不超過70%，一些銀行就要求寬松。

另外，網(wǎng)貸也算負(fù)債，算負(fù)債總額。

在信用調(diào)查方面，如果當(dāng)前貸款或信用卡逾期行為將被拒絕批準(zhǔn)，需要等待下一次信用調(diào)查正常后申請，通常每年逾期不超過6次，不能連續(xù)3個月逾期。

信用查詢次數(shù)過多，也會拒批，多少才算查詢次數(shù)過多？

裝修貸款對信用調(diào)查的要求為半年。一般來說，半年內(nèi)查詢次數(shù)不得超過6次。這里的半年是指自然年（1月1日至12月31日為自然年）的半年。

也就是說，如果你想在12月申請裝修貸款，銀行會檢查你6-12月信用查詢次數(shù)。如果這段時間已經(jīng)查詢了6次以上，你需要等到明年1月才能申請。

結(jié)論：可以申請抵押貸款和裝修貸款，但建議抵押貸款批準(zhǔn)，然后申請裝修貸款，如果沒有批準(zhǔn)，可能會影響抵押貸款的批準(zhǔn)。

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