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針對申請辦理龍門龍門房屋抵押貸款,銀行一般將樓齡控制在25年中間,超出25年以上房地產不易辦理抵押貸款。可是,假如借款申請者征信好,各方面都都很好,用以進駐的房屋價值高,銷售市場流動性大,地區非常好,即便房地產30年,也有一些銀行能夠解決,詳細情況也要看銀行貸款政策是不是嚴苛。

從銀行的角度看,房子太老關鍵危害中后期風控管理。一旦發生壞賬,銀行必須盡早處置資產,盡早變現。伴隨著大家在止贖銷售市場里看到的大多數房地產,房屋處置的房屋起拍早已下降至70-20%,這就意味著如果你想盡早變現,它一定要高品質的財產,而老房子在市場中流通性較弱,大部分人都不愿選購。這種房屋的處置周期時間會非常長。
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