住房貸款放款慢，主要是對(duì)開(kāi)發(fā)商有影響，由于開(kāi)發(fā)商需要快速取回本錢。因而，住房貸款放款較慢主要是金融機(jī)構(gòu)與開(kāi)發(fā)商中間問(wèn)題，與貸款買房的人沒(méi)什么關(guān)系。開(kāi)發(fā)商允許客戶貸款買房，那必然是能夠接受在這期間所發(fā)生的一些意外，例如放款慢、房貸審批遭拒等。

針對(duì)貸款買房的人而言，在辦理貸款前一定要與開(kāi)發(fā)商事前協(xié)議書(shū)好，一旦房貸審批遭拒，首付應(yīng)當(dāng)退回回家。

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