住房貸款面簽當日不容易根據，面簽僅僅銀行對客戶材料做進一步考察，與此同時告之客戶一些實際貸款實施細則，一般不會在住房貸款面簽的當天通告客戶房貸審批結論，后面還會有一系列的調查。

住房貸款面簽時，銀行一般會問客戶下列難題：

1、客戶的工作情況。

2、客戶收入數據信息。

3、客戶的婚姻情況。

4、客戶的個人征信報告狀況。

5、客戶的負債比率。

6、客戶的家庭經濟情況。

面簽會提問的問題都是非常常規難題，客戶根據自己的情況來回應就行了。假如客戶存在一些難題，銀行一般還會在面簽時就立即提出來，假如面簽很成功，則代表住房貸款已成功了一大半。

但是住房貸款既然沒有放款，那也還是存在一些變化，在此期間，客戶應注意維護保養好自己個人征信，最好不要發生其它的借款個人行為，以免造成到貸款的審核。

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