房貸申請過去了4個月也沒放款異常。住房貸款通常情況下從提交到放款是不能超過3個月的，假如審核通過之后4個月都還沒放款屬于不正常。提議借款人及時通知貸款銀行咨詢是什么緣故導(dǎo)致放款不成功。

房貸審批通過之后，還要借款人到營業(yè)網(wǎng)點簽署借款合同，及其辦理抵押登記手續(xù)，以后就會進到放款環(huán)節(jié)，通常情況下，房貸面簽之后7個工作日上下就會放款，假如遲遲未放款有可能是下列兩個問題導(dǎo)致：一是貸款銀行內(nèi)部結(jié)構(gòu)資金短缺，二主要是因為借款人最新發(fā)布的資信評估出了問題導(dǎo)致金融機構(gòu)回絕放款。如果是貸款銀行內(nèi)部結(jié)構(gòu)資金短缺導(dǎo)致放款不成功那樣沒什么問題，只特別注意維持本人較好的個人信用，隨后耐心的等待就可以；如果是因為借款人最新發(fā)布的資信評估出了問題導(dǎo)致，那就非常麻煩了。因此建議住房貸款未放款之前一定要維持好個人征信報告。

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